전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
우미오션빌
전남광주통합특별시 목포시 평화로107번길 16
세대당 평균 월 관리비
254,780원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 447세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.02 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 542대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,046㎡
- 전용면적 합계
- 42,836㎡
- 시공사
- 우미건설(주)
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 33,088원 단지 총액 1,479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,329원 단지 총액 2,205만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,269원 단지 총액 325만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,005원 단지 총액 5,901만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,088원 단지 총액 1,479만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,827,846원 · 세대당 261,359
- 2025년 10월 99,649,980원 · 세대당 222,930
- 2025년 11월 98,572,100원 · 세대당 220,519
- 2025년 12월 96,168,170원 · 세대당 215,141
- 2026년 1월 97,277,666원 · 세대당 217,623
- 2026년 2월 102,371,918원 · 세대당 229,019
- 2026년 3월 95,362,722원 · 세대당 213,339
- 2026년 4월 102,865,212원 · 세대당 230,123
- 2026년 5월 92,165,684원 · 세대당 206,187
- 2026년 6월 95,302,974원 · 세대당 213,205
- 2026년 7월 98,615,444원 · 세대당 220,616
- 2026년 8월 113,886,474원 · 세대당 254,779
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,893원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,728만원
- 월 부과액14,790,390원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,707원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+78%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.20 818,182원
2024년도분 외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 500,000원
601동지하배수펌프교체공사
해남설비
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.25 2,550,000원
601동급수배관보수공사
개미누수
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.25 4,500,000원
소방배관누수보수공사
개미누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.25 600,000원
공동현관자동문보수
현명보안시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.03.05 2,600,000원
정수위밸브교체공사
해남설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.05 500,000원
집수정배수펌프교체공사
해남설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.21 980,000원
2023년도분 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.10 3,000,000원
소방충압펌프교체공사
한성소방전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.04 54,500,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.02.14 636,363원
시설물광고업체 선정
오케이종합광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.01 3,500,000원
소방시설점검용역계약
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.20 553,000원
재난배상책임보험업체 선정
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.18 1,100,000원
전기설비 안전관리업체 선정
(유)이레시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.08.10 158,000,000원
승강기 법정안전장치 설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.11 60,000,000원
CCTV 설치 및 교체공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.06 980,000원
2022년도분 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.21 4,970,000원
승강기 바닥 데코타일 교체공사업체 선정
예스플로어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.14 1,836,363원
승강기조명인테리어 물품구입
삼육기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.05.12 209,090원
노무위탁관리계약
(유)대신종합개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.03.16 6,095,300원
보험(화재, 영업배상책임, 놀이시설사고배상책임) 계약
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.28 1,903,636원
빔프로젝터 설치공사
목포OA
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.22 2,080,000원
지하1주차장 뜨렌치보수공사
(주)봉스텐
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.21 2,080,000원
지하1주차장 뜨렌치 교체공사
주식회사 봉스텐
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.14 1,000,000원
전기설비직무고시 관련 전기설비 점검용역 계약
(유)이레시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.08 553,000원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회공제조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.18 3,300,000원
승강기 유지보수업체 선정계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.10.17 5,900,000원
단지 내 수목전지 및 부산물 처리공사
(유)동산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.12 800,000원
방범설비 녹화기 교체공사
미르텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.06.16 10,800,000원
재활용품 수거업체 선정
한주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
267세대 225,935원 -
31평
전용 103.6㎡
90세대 275,413원 -
36평
전용 120.2㎡
90세대 319,707원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.