전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
순천매곡2단지
전남광주통합특별시 순천시 북정3길 28
세대당 평균 월 관리비
55,712원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1982.12 (44년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 221대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 23,786㎡
- 전용면적 합계
- 21,474㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 24,937원 단지 총액 1,172만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 20,475원 단지 총액 962만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,081원 단지 총액 51만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 4,454원 단지 총액 209만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 4,766원 단지 총액 224만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 21,929,970원 · 세대당 46,659
- 2025년 10월 23,863,490원 · 세대당 50,773
- 2025년 11월 25,168,200원 · 세대당 53,549
- 2025년 12월 24,645,140원 · 세대당 52,436
- 2026년 1월 26,724,330원 · 세대당 56,860
- 2026년 2월 26,591,730원 · 세대당 56,578
- 2026년 3월 27,426,071원 · 세대당 58,353
- 2026년 4월 26,568,710원 · 세대당 56,529
- 2026년 5월 26,975,690원 · 세대당 57,395
- 2026년 6월 26,156,040원 · 세대당 55,651
- 2026년 7월 27,127,160원 · 세대당 57,717
- 2026년 8월 26,184,730원 · 세대당 55,712
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +8,484원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,602만원
- 월 부과액2,239,800원
- 월 사용액2,079,500원
- ㎡당 적립금6,139원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.05 900,000원
2024 외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.13 900,000원
2023 외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.09.06 1,000,000원
2022 외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.31 1,000,000원
2021 외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.27 4,545,455원
매곡2단지 환경개선사업(상가 앞 벤치 보수공사)
믿음종합개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 3건 더 보기
-
2021.08.26 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.01.07 33,500,000원
옥상칼라강판 보수공사
유한회사 새롬종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.26 1,400,000원
외부회계감사
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.2㎡
100세대 44,141원 -
13평
전용 44.0㎡
30세대 53,701원 -
13평
전용 44.3㎡
70세대 54,043원 -
14평
전용 46.0㎡
154세대 56,128원 -
17평
전용 54.7㎡
116세대 66,663원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.