2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2025년 1월 부과분
순천매곡2단지
전남광주통합특별시 순천시 북정3길 28
세대당 평균 월 관리비
52,577원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,844원
- 순천시 세대당 중앙값
- 182,036원
순천시 144곳 중 140번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1982.12 (44년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 221대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 23,786㎡
- 전용면적 합계
- 21,474㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 17,270원 단지 총액 812만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 19,742원 단지 총액 928만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 536원 단지 총액 25만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 10,263원 단지 총액 482만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 4,766원 단지 총액 224만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 24,711,000원 · 세대당 52,576
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,218만원
- 월 부과액2,239,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,716원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.05 900,000원
2024 외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.13 900,000원
2023 외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.06 1,000,000원
2022 외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.31 1,000,000원
2021 외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.27 4,545,455원
매곡2단지 환경개선사업(상가 앞 벤치 보수공사)
믿음종합개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 3건 더 보기
-
2021.08.26 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.01.07 33,500,000원
옥상칼라강판 보수공사
유한회사 새롬종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.26 1,400,000원
외부회계감사
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.2㎡
100세대 41,657원 -
13평
전용 44.0㎡
30세대 50,679원 -
13평
전용 44.3㎡
70세대 51,001원 -
14평
전용 46.0㎡
154세대 52,969원 -
17평
전용 54.7㎡
116세대 62,911원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.