전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
삼성아파트
전남광주통합특별시 순천시 삼산로 135-6
세대당 평균 월 관리비
183,457원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 762세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1993.10 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 640대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,441㎡
- 전용면적 합계
- 60,942㎡
- 시공사
- (주)삼성건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 20,270원 단지 총액 1,545만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,840원 단지 총액 2,655만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,829원 단지 총액 749만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,321원 단지 총액 7,263만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,198원 단지 총액 1,768만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,543,028원 · 세대당 175,253
- 2025년 10월 111,198,420원 · 세대당 145,929
- 2025년 11월 112,312,778원 · 세대당 147,392
- 2025년 12월 110,771,502원 · 세대당 145,369
- 2026년 1월 112,816,950원 · 세대당 148,053
- 2026년 2월 120,758,540원 · 세대당 158,475
- 2026년 3월 106,758,040원 · 세대당 140,102
- 2026년 4월 112,363,752원 · 세대당 147,458
- 2026년 5월 109,724,098원 · 세대당 143,994
- 2026년 6월 113,381,008원 · 세대당 148,793
- 2026년 7월 117,050,420원 · 세대당 153,609
- 2026년 8월 139,794,194원 · 세대당 183,456
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +15,206원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,382만원
- 월 부과액17,676,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,040원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.08.09 1,400,000원
외부획계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.11.16 14,336,640원
주택관리업자 위수탁계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.18 1,400,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.31 1,400,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.31 1,400,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 1건 더 보기
-
2020.09.01 1,400,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
276세대 137,427원 -
26평
전용 84.9㎡
414세대 194,682원 -
39평
전용 128.8㎡
72세대 295,361원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.