전남광주통합특별시 순천시2026년 6월 부과분
벽산첼시빌아파트
전남광주통합특별시 순천시 생목길 1
세대당 평균 월 관리비
195,291원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,808원
- 순천시 세대당 중앙값
- 182,123원
순천시 145곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 731세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2000.03 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 901대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 85,028㎡
- 전용면적 합계
- 70,709㎡
- 시공사
- 성지주택건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 22,175원 단지 총액 1,621만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,300원 단지 총액 3,531만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,174원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 81,016원 단지 총액 5,922만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,627원 단지 총액 2,970만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 159,982,093원 · 세대당 218,853
- 2025년 8월 169,548,932원 · 세대당 231,941
- 2025년 9월 171,830,256원 · 세대당 235,061
- 2025년 10월 144,756,056원 · 세대당 198,024
- 2025년 11월 143,627,484원 · 세대당 196,480
- 2025년 12월 142,279,322원 · 세대당 194,636
- 2026년 1월 146,445,600원 · 세대당 200,335
- 2026년 2월 147,322,093원 · 세대당 201,535
- 2026년 3월 140,773,545원 · 세대당 192,576
- 2026년 4월 146,752,149원 · 세대당 200,755
- 2026년 5월 142,105,351원 · 세대당 194,398
- 2026년 6월 142,757,855원 · 세대당 195,291
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,673원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 676만원
- 월 부과액29,698,130원
- 월 사용액16,094,000원
- ㎡당 적립금3,608원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,437원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.11.02 280,000원
지하 저수조 모터펌프 베어링교체
서우기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.11.01 800,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 외벽 크랙공사
비안새 코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.30 7,000,000원
옥외승강기 재설계용역업체 선정
이공건축사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
476세대 171,509원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 171,569원 -
35평
전용 115.8㎡
165세대 233,894원 -
35평
전용 116.2㎡
15세대 234,601원 -
36평
전용 117.5㎡
30세대 237,144원 -
47평
전용 153.8㎡
30세대 310,573원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.