전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
금당중흥2차아파트
전남광주통합특별시 순천시 장선배기길 63
세대당 평균 월 관리비
115,923원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.02 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 234대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,307㎡
- 전용면적 합계
- 26,867㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 관리업체
- (주)유일주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 27,423원 단지 총액 1,229만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,021원 단지 총액 1,838만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,331원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,149원 단지 총액 1,306만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,000원 단지 총액 717만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,280,654원 · 세대당 116,697
- 2025년 10월 52,077,576원 · 세대당 116,244
- 2025년 11월 52,584,227원 · 세대당 117,375
- 2025년 12월 51,632,974원 · 세대당 115,252
- 2026년 1월 54,313,127원 · 세대당 121,234
- 2026년 2월 54,010,923원 · 세대당 120,560
- 2026년 3월 53,018,290원 · 세대당 118,344
- 2026년 4월 54,314,725원 · 세대당 121,238
- 2026년 5월 54,029,822원 · 세대당 120,602
- 2026년 6월 52,441,981원 · 세대당 117,057
- 2026년 7월 53,885,839원 · 세대당 120,280
- 2026년 8월 51,933,690원 · 세대당 115,923
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,397원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,592만원
- 월 부과액7,168,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,249원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.02 1,180,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.22 1,180,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.20 1,180,000원
외부회계감사
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.25 1,180,000원
외부회계감사
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.19 27,927,273원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 7건 더 보기
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2022.02.16 2,018,182원
전기안전관리대행
(주)솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.02.16 814,545원
헌옷수거계약
(주)지와이트레이드
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.02.15 2,400,000원
방역 및 소독
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.02.15 1,318,182원
물탱크 및 저수조 청소
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.02.03 1,300,000원
소방작동기능점검
(주)한국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.13 1,180,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.10 1,180,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
448세대 115,923원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.