전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
성호2-2차
전남광주통합특별시 광양시 광장로 70
세대당 평균 월 관리비
186,196원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,352세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2006.10 (20년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,418대
- CCTV
- 244대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 16 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 188,513㎡
- 전용면적 합계
- 140,626㎡
- 시공사
- 성호건설주
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 23,358원 단지 총액 5,494만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,362원 단지 총액 6,671만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,148원 단지 총액 505만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,198원 단지 총액 2억 1,215만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,130원 단지 총액 9,909만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 386,473,390원 · 세대당 164,316
- 2025년 10월 338,412,156원 · 세대당 143,882
- 2025년 11월 354,409,896원 · 세대당 150,684
- 2025년 12월 323,550,872원 · 세대당 137,564
- 2026년 1월 368,728,410원 · 세대당 156,772
- 2026년 2월 369,757,142원 · 세대당 157,209
- 2026년 3월 357,533,482원 · 세대당 152,012
- 2026년 4월 354,654,508원 · 세대당 150,788
- 2026년 5월 357,488,672원 · 세대당 151,993
- 2026년 6월 368,994,508원 · 세대당 156,885
- 2026년 7월 382,564,878원 · 세대당 162,655
- 2026년 8월 437,933,732원 · 세대당 186,196
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +24,028원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 9,971만원
- 월 부과액99,089,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,077원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2025.07.21 31,299,090원
옥상 비상문 자동 개폐장치 설치 공사
(주)전남소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.21 31,299,090원
옥상비상문개폐장치설치공사
(주)전남소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.17 15,720,000원
우편함 교체 공사(납품) 계약서
강남산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.31 96,551,386원
위수탁관리계약
(주)세종종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.10.04 57,855,000원
주차 관제 시스템 설치 공사
주식회사 실리콘브릿지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2023.12.20 16,800,000원
재활용품 수거 계약(고철 공병 폐지)
명당자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.12.20 17,105,454원
재활용품 수거계약(헌옷)
(주)지와이트레이드
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.12.20 2,000,000원
광고계약
광양전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.12.28 38,000,000원
승강기 부품교체 공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.01.17 10,909,091원
재활용품 수거업체 선정
명당자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.09.17 2,410,000원
211동,212동, 213동, 214동 외벽균열 부분공사 계약
파워실링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.31 820,000원
208동210동 최상층 옥상 부분방수공사
파워실링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.15 1,450,000원
외부회계감사 선정
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.04.17 2,160,000원
개수대 설치 및 수도관 정비공사(쓰레기적치장)
OK 건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.02.24 990,000원
옥상 외벽 균열보수 및 부분방수공사(214동)
파워실링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.02.24 2,880,000원
214동 1호기 바란스체인 교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.01.31 1,500,000원
동지하 비상방송컨트롤러 구입계약
두산전자
수의계약 · 물품 · 구입
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2020.01.23 8,962,400원
화재보험 및 어린이놀이시설 보험계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2019.10.07 16,800,000원
재활용 수거 업체 계약
명당자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2019.10.01 16,800,000원
재활용 수거업체 선정
명당자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2018.11.19 5,370,000원
변압기 절연유 교체공사
가인전력주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.08.31 11,100,000원
승강기 비상통화장치 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.07.16 500,000원
승강기민사소송 항소 소송대리인 위임계약
법무법인 강율
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.06.29 6,000,000원
임대차계약(SKT 옥상중계기 설치)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.06.05 17,200,000원
분말소화기(3.3Kg) 800개, 방화용도어첵크 200개 구입
(주)중앙소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2018.05.04 16,080,000원
방역소독 및 저수조청소 용역계약
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2018.03.30 2,940,000원
옥상방수 부분공사
재은개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.03.20 32,175,360원
전산 업무처리 용역계약
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.02.19 2,400,000원
부스터급수펌프 수선공사
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.01.31 1,060,000원
현관 강화도어 수선공사
중마판유리
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
2,352세대 186,196원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.