전남광주통합특별시 광양시2026년 7월 부과분
송보파인빌7차
전남광주통합특별시 광양시 와룡길 33
세대당 평균 월 관리비
166,845원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 광양시 세대당 중앙값
- 167,501원
광양시 99곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 867세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2011.05 (15년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,015대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,438㎡
- 전용면적 합계
- 71,543㎡
- 시공사
- 한빛건설
- 관리업체
- 올리브자산관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 23,637원 단지 총액 2,049만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,475원 단지 총액 3,683만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,606원 단지 총액 399만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,000원 단지 총액 7,890만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 5,126원 단지 총액 444만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 178,669,306원 · 세대당 206,077
- 2025년 9월 190,597,384원 · 세대당 219,835
- 2025년 10월 146,216,280원 · 세대당 168,646
- 2025년 11월 146,550,370원 · 세대당 169,031
- 2025년 12월 142,116,838원 · 세대당 163,917
- 2026년 1월 151,426,778원 · 세대당 174,656
- 2026년 2월 159,070,642원 · 세대당 183,472
- 2026년 3월 135,085,010원 · 세대당 155,807
- 2026년 4월 143,878,500원 · 세대당 165,949
- 2026년 5월 136,365,362원 · 세대당 157,284
- 2026년 6월 141,135,388원 · 세대당 162,785
- 2026년 7월 144,654,476원 · 세대당 166,844
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -25,818원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 903만원
- 월 부과액4,444,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,139원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,714원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,866만원
-
2026.09.28 1,300,000원
전기안전진단직무고시대행계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.17 3,329,280원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.04.06 4,000,000원
소방시설 종합점검
(주)두일이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 900,000원
수목소독방역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.09 3,737,800원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.01.20 13,109,040원
전산 업무처리 용역계약서
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,900,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.23 8,670,000원
헌옷수거
케이클린솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,203,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)/(주)씨티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 183,008,880원
시설관리원(경비)용역계약
(주)가드온
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.16 193,416,720원
청소용역계약
(주)가드온
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.24 4,088,000원
홈오토 설비 통신 주장치 고장 긴급 교체
코콤전남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 8,268,660원
소독방역 용역 계약서
(유)우주환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.29 2,705,920원
저수조청소 용역 계약서
(유)우주환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)세영이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 3,800,000원
소방시설 작동점검 계약서
(주)두일이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 4,161,600원
재활용품 매각(수거) 계약서
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.08 1,300,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.02 900,000원
수목소독방역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.10 900,000원
수목소독 방역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.30 500,000원
아파트광고물 설치 승인 계약서
주식회사 태강
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.26 950,000원
소방시설 보수공사 계약서
대정소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.21 3,750,000원
소방시설 종합정검 계약서
대정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 3,493,300원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.01 177,083,160원
시설관리원(경비)용역계약
(주)가드온
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.01 188,218,440원
청소용역계약
(주)가드온
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.31 8,236,500원
헌옷수거
케이클린솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 1,900,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.01 2,300,000원
소방시설 작동점검 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.07 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)세영이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.2㎡
198세대 150,007원 -
26평
전용 85.0㎡
174세대 171,763원 -
26평
전용 85.0㎡
299세대 171,844원 -
26평
전용 85.0㎡
196세대 171,864원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.