전남광주통합특별시 광양시2026년 7월 부과분
태영1차
전남광주통합특별시 광양시 광장로 112-11
세대당 평균 월 관리비
165,083원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 광양시 세대당 중앙값
- 167,501원
광양시 99곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 508세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 415대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 32,436㎡
- 전용면적 합계
- 32,436㎡
- 시공사
- (주)태영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 28,856원 단지 총액 1,466만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,129원 단지 총액 2,140만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,148원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,424원 단지 총액 3,324만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,526원 단지 총액 1,348만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 92,720,870원 · 세대당 182,521
- 2025년 9월 96,662,232원 · 세대당 190,279
- 2025년 10월 84,781,210원 · 세대당 166,892
- 2025년 11월 81,484,370원 · 세대당 160,402
- 2025년 12월 81,872,380원 · 세대당 161,166
- 2026년 1월 84,703,488원 · 세대당 166,739
- 2026년 2월 85,405,710원 · 세대당 168,121
- 2026년 3월 81,368,850원 · 세대당 160,174
- 2026년 4월 81,187,100원 · 세대당 159,817
- 2026년 5월 79,953,790원 · 세대당 157,389
- 2026년 6월 81,374,860원 · 세대당 160,186
- 2026년 7월 83,862,310원 · 세대당 165,083
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -9,699원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,611만원
- 월 부과액13,475,080원
- 월 사용액4,774,000원
- ㎡당 적립금2,347원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,714원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.10.07 35,000,000원
소방시설보수공사 업체 선정
(주)현대소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.31 1,240,000원
회계감사
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.31 1,240,000원
회계감사
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.18 1,375,000원
회계감사
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.09.27 322,200원
승강기 사고배상책임보험
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2019.08.06 1,000,000원
103동 10~11라인, 101동 8~9라인 공동현관문 보수공사
가나샷시유리판넬
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.07.26 605,880원
과전압 계전기 선로보수공사
에스에이치이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.29 530,000원
피뢰기교체공사
에스에이치이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.25 2,250,000원
비상방송설비보수
특수 A/V 전자통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.25 2,916,400원
옹벽설치공사(103동)옹벽일부
지음건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.05.15 1,120,000원
승강기 유지관리 용역
(주)동성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.04.08 1,250,000원
2018년 외부회계감사
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.03.08 259,000원
101~2동 경비실 콘센트 간선공사
에스에이치이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.02.21 400,000원
103동 6~7호라인 공동현관문 강화유리 보수
가나안하우징(가나샷시유리판넬)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.01.31 2,280,000원
재활용품 수거
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.01.07 2,316,480원
전산 업무처리 용역계약서
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.01.07 410,000원
cctv 카메라 및 케이블 포설 공사(104동 지하주차장 6번카메라, 승강기 2-3호기 케이블)
(주)현명
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.12.27 2,181,818원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)동진기업
수의계약 · 주택관리업자
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2018.12.27 2,181,818원
공동주택 위탁관리계약
(주)동진기업
수의계약 · 주택관리업자
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2018.11.21 1,640,000원
앰프장치(비상방송설비)
특수A/V 전자통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.11.15 3,222,720원
아파트단체화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.11.15 34,700원
영업배상책임공제보험(승강기)
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.11.15 44,800원
체육시설업자배상책임공제보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.11.15 32,800원
어린이놀이시설배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.10.11 800,000원
소방시설 종합정밀점검
(주)현대소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.09.05 605,000원
CCTV 카메라 연결케이블 포설 공사
(주)현명
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.08.20 227,273원
101동 1호라인 공동현관문 보수
가나샷시유리판넬
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.08.20 2,000,000원
104동 옥상누수(8~9호라인 옥상 좌측 부분 보수공사)
SK누수탐사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.07.20 1,254,545원
외부감사
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.05.23 8,727,276원
승강기 유지관리 계약서
(주)동성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
120세대 128,680원 -
18평
전용 60.0㎡
260세대 155,027원 -
26평
전용 85.0㎡
128세대 219,638원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.