2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 11월 부과분
태영1차
전남광주통합특별시 광양시 광장로 112-11
세대당 평균 월 관리비
160,402원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,707원
- 광양시 세대당 중앙값
- 156,541원
광양시 99곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 508세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 415대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 32,436㎡
- 전용면적 합계
- 32,436㎡
- 시공사
- (주)태영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 29,046원 단지 총액 1,476만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,589원 단지 총액 2,113만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,436원 단지 총액 175만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 59,805원 단지 총액 3,038만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,526원 단지 총액 1,348만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 82,478,070원 · 세대당 162,358
- 2025년 2월 84,326,442원 · 세대당 165,996
- 2025년 3월 80,269,880원 · 세대당 158,011
- 2025년 4월 81,138,010원 · 세대당 159,720
- 2025년 5월 80,467,220원 · 세대당 158,400
- 2025년 6월 81,382,051원 · 세대당 160,200
- 2025년 7월 88,789,680원 · 세대당 174,782
- 2025년 8월 92,720,870원 · 세대당 182,521
- 2025년 9월 96,662,232원 · 세대당 190,279
- 2025년 10월 84,781,210원 · 세대당 166,892
- 2025년 11월 81,484,370원 · 세대당 160,402
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 596만원
- 월 부과액13,475,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,350원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,110원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,842만원
-
2026.07.20 31,418,112원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.21 167,000,000원
옥상방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 15,360,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.16 2,800,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기는점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.17 15,360,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2024.03.11 317,000,000원
내,외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.12 1,400,000원
건축물 정밀점검 용역엽체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2023.04.07 4,220,000원
세대소독 및 저수조청소 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.04.07 4,000,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.07 35,000,000원
소방시설보수공사 업체 선정
(주)현대소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.06.14 8,350,000원
옥상방화문교체고앗
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.31 1,240,000원
회계감사
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.31 1,240,000원
회계감사
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.18 18,000,000원
승강기 고철 ,폐자재 매각 사업자 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2021.01.18 660,000,000원
승강기교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.09 254,000원
헌옷 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2020.06.18 1,375,000원
회계감사
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.11 2,550,000원
2020년 소방시설등의 자체점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2019.12.17 1,524,000원
헌옷 수거 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2019.12.02 20,000,000원
담장교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.09.27 322,200원
승강기 사고배상책임보험
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.08.06 1,000,000원
103동 10~11라인, 101동 8~9라인 공동현관문 보수공사
가나샷시유리판넬
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.07.26 605,880원
과전압 계전기 선로보수공사
에스에이치이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.06.29 530,000원
피뢰기교체공사
에스에이치이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.06.25 2,250,000원
비상방송설비보수
특수 A/V 전자통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.06.25 2,916,400원
옹벽설치공사(103동)옹벽일부
지음건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.05.15 1,120,000원
승강기 유지관리 용역
(주)동성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.05.08 2,500,000원
2019년 소방시설등의 자체점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2019.05.08 54,181,818원
태영1차아파트 CCTV 정비사업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.23 1,400,000원
저수조 및 물탱크청소 용역
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
120세대 125,032원 -
18평
전용 60.0㎡
260세대 150,631원 -
26평
전용 85.0㎡
128세대 213,410원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.