전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
광양중마 호반리젠시빌
전남광주통합특별시 광양시 공영로 39
세대당 평균 월 관리비
236,846원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 844세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 867대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,021㎡
- 전용면적 합계
- 68,177㎡
- 시공사
- 호반건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 27,095원 단지 총액 2,287만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,539원 단지 총액 2,831만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,478원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,284원 단지 총액 1억 1,840만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,450원 단지 총액 2,908만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,605,418원 · 세대당 225,835
- 2025년 10월 151,186,862원 · 세대당 179,131
- 2025년 11월 149,263,712원 · 세대당 176,852
- 2025년 12월 147,780,880원 · 세대당 175,095
- 2026년 1월 151,885,627원 · 세대당 179,959
- 2026년 2월 154,362,140원 · 세대당 182,893
- 2026년 3월 144,838,006원 · 세대당 171,609
- 2026년 4월 145,461,558원 · 세대당 172,347
- 2026년 5월 144,055,602원 · 세대당 170,681
- 2026년 6월 149,955,160원 · 세대당 177,671
- 2026년 7월 167,252,336원 · 세대당 198,166
- 2026년 8월 199,898,016원 · 세대당 236,845
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,607원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 5,205만원
- 월 부과액29,075,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,385원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+96%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.11.13 800,000원
임목폐기물 처리
자연환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.20 600,000원
○○동 ○○호 측벽 및 옥상 배수구 누수공사
국일 시설물 유지보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.13 3,657,000원
재활용품 수거
샤인스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.08.05 600,000원
KCC창호 아파트단지 공동구매 행사
디자인창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.02 2,000,000원
○○동 ○○호 안방화장실 쪽 누수공사
국일 시설물 유지보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2024.06.19 1,490,000원
자가용 전기설비 안전진단
(주)솔루션
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.19 1,200,000원
방송 케이블 점검
(주)알파이앤시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.10 900,000원
임목폐기물 처리
자연환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.16 700,000원
○○동 ○○호 외벽균열에 의한 누수공사
국일 시설물 유지보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.15 990,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.19 7,860,000원
법정 방역,소독 용역 계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.02.28 600,000원
○○동 ○○호 옥상 상부 누수 작업
국일시설물 유지보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.19 2,980,000원
물탱크 청소 용역
라온환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.07.15 1,000,000원
외부회계감사
정평공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.15 1,000,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 주택관리업자
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2021.06.22 2,400,000원
소방시설 작동기능점검 계약
(주)대일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.17 13,449,300원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.06.17 54,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.06.08 383,000원
창고우수관 누수보수공사(○○동 ○○호)
남명산업기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.01 1,454,545원
CCTV 원동축장비 2대 교체 작업
(주)현명
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.03.30 980,000원
옥상 물탱크 누수보수 및 보강공사(105동 3~4호라인 물탱크 보수)
그린탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.22 1,000,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.02.25 200,000원
창고우수관 누수보수공사(○○동 ○○호)
클린시티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.24 980,000원
옥상물탱크 누수보수 및 보강공사(105동 5~6호라인 물탱크 보수)
그린탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.01.21 1,200,000원
CCTV 녹화기 교체 작업(주차장 DVR)
지엘정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.29 1,090,909원
방화문 2set 교체 공사
금호샷시유리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.24 1,200,000원
CCTV 녹화기 교체 작업(승강기 1~4동)
지엘정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.08 19,210,000원
급수펌프모터 교체공사
조은건설산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.07.23 1,040,000원
2019년 외부회계감사
클린세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.30 2,054,545원
소방시설작동기능점검
(주)대일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.8㎡
844세대 236,849원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.