전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
한신아파트
전남광주통합특별시 여수시 고소5길 74
세대당 평균 월 관리비
199,347원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 433세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.02 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 40,490㎡
- 전용면적 합계
- 30,802㎡
- 시공사
- 한신공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 31,690원 단지 총액 1,372만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,873원 단지 총액 1,986만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,287원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,975원 단지 총액 3,420만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 38,521원 단지 총액 1,668만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 78,249,160원 · 세대당 180,713
- 2025년 10월 75,957,400원 · 세대당 175,421
- 2025년 11월 76,911,040원 · 세대당 177,623
- 2025년 12월 78,470,900원 · 세대당 181,226
- 2026년 1월 77,247,520원 · 세대당 178,400
- 2026년 2월 74,038,150원 · 세대당 170,988
- 2026년 3월 76,747,780원 · 세대당 177,246
- 2026년 4월 77,725,120원 · 세대당 179,503
- 2026년 5월 76,353,320원 · 세대당 176,335
- 2026년 6월 78,322,700원 · 세대당 180,883
- 2026년 7월 82,213,020원 · 세대당 189,868
- 2026년 8월 86,317,400원 · 세대당 199,347
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,619원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 326만원
- 월 부과액16,679,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,020원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,680만원
-
2026.04.08 115,000,000원
cctv 전면교체 및 설치공사(도비보조금사업)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 11,800,000원
전기실 수전반 VCB 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.22 20,400,000원
승강기유지관리업체선정 (수정공고)
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.04.02 16,800,000원
전기안전관리대행 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.14 2,200,000원
소방시설 주차장 종합점검 및 세대작동점검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2023.11.28 20,400,000원
승강기 유지관리
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.06 1,380,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수
대정소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.07 1,100,000원
외벽크랙보수공사
하나코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.04 2,200,000원
소방시설 작동기능점검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.03 2,727,273원
태양광 LED보안등 납품
수전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.03.30 1,050,000원
소방시설 보수공사
대정소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.23 46,620,000원
하수관로 정비공사(정화조폐쇄공사)
(주)양우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.11.19 40,800,000원
승강기유지보수 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2021.10.25 5,047,029원
화재보험 및 영업배상책임보험 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2021.06.16 119,845,000원
바닥타일 교체 및 쓰레기집하장 설치공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.05.18 54,400,000원
현관 출입문(자동문) 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.10.19 3,356,000원
화재보험 업체선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2020.08.19 1,136,360원
한신아파트 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.08.11 81,750,000원
바닥타일 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.06.17 85,272,730원
지하 저수조(SMC) 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.11.17 31,416,000원
승강기유지보수 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2017.06.14 1,139,000원
공인회계감사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2017.05.29 68,749,091원
지하저수조(SMC) 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.04.03 2,956,800원
방역소독 및 물탱크청소 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2017.01.02 17,762,200원
승강기 부품 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2016.10.25 2,658,300원
화재보험 업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2016.07.15 1,270,000원
공인회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.03.29 31,818,182원
옥상방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.01.07 12,234,400원
승강기 부품 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.11.23 25,989,600원
승강기 유지보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
239세대 167,971원 -
26평
전용 84.9㎡
194세대 238,001원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.