전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
럭키광무아파트
전남광주통합특별시 여수시 좌수영로 205
세대당 평균 월 관리비
204,093원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.02 (35년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 257대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 40,392㎡
- 전용면적 합계
- 33,481㎡
- 시공사
- 럭키개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 33,039원 단지 총액 1,322만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,969원 단지 총액 1,839만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,315원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,109원 단지 총액 3,484만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,660원 단지 총액 1,346만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,517,920원 · 세대당 198,794
- 2025년 10월 73,391,330원 · 세대당 183,478
- 2025년 11월 71,893,910원 · 세대당 179,734
- 2025년 12월 74,800,980원 · 세대당 187,002
- 2026년 1월 75,458,775원 · 세대당 188,646
- 2026년 2월 75,446,079원 · 세대당 188,615
- 2026년 3월 70,933,459원 · 세대당 177,333
- 2026년 4월 72,705,519원 · 세대당 181,763
- 2026년 5월 71,249,609원 · 세대당 178,124
- 2026년 6월 70,931,989원 · 세대당 177,329
- 2026년 7월 71,636,519원 · 세대당 179,091
- 2026년 8월 81,637,039원 · 세대당 204,092
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,038원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,387만원
- 월 부과액13,464,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,693원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+245%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,990만원
-
2026.08.31 259,900,000원
균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.25 87,190,000원
복리,부대시설의 개,보수 공사 업체선정 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.19 3,000,000원
cctv NVR 설치계약
(주)알파이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.08.02 1,200,000원
외부회계사계약
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.27 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 2건 더 보기
-
2014.06.16 230,000,000원
급수 및 소방배관 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2014.03.28 22,000,000원
급수,소방 배관교체공사 설계 및 감리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.8㎡
80세대 192,213원 -
26평
전용 84.9㎡
320세대 207,062원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.