전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
국동대주아파트
전남광주통합특별시 여수시 신월로 686
세대당 평균 월 관리비
156,688원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 166대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,027㎡
- 전용면적 합계
- 19,128㎡
- 시공사
- 대주건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 42,061원 단지 총액 1,060만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,930원 단지 총액 1,183만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,460원 단지 총액 112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 40,666원 단지 총액 1,025만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 22,571원 단지 총액 569만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,598,390원 · 세대당 157,136
- 2025년 10월 38,318,920원 · 세대당 152,059
- 2025년 11월 45,517,080원 · 세대당 180,623
- 2025년 12월 37,096,070원 · 세대당 147,206
- 2026년 1월 37,763,430원 · 세대당 149,854
- 2026년 2월 39,165,980원 · 세대당 155,420
- 2026년 3월 36,778,190원 · 세대당 145,945
- 2026년 4월 39,442,010원 · 세대당 156,515
- 2026년 5월 40,987,170원 · 세대당 162,647
- 2026년 6월 40,037,040원 · 세대당 158,877
- 2026년 7월 39,955,630원 · 세대당 158,554
- 2026년 8월 39,485,350원 · 세대당 156,687
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,160원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,339만원
- 월 부과액5,688,000원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금6,384원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,530만원
-
2026.05.12 125,300,000원
국동대주아파트옥상 PVC시트방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 49,000,000원
승강기 메인로프 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 112,000,000원
아파트 균열보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 78,000,000원
아파트 내.외벽 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.31 14,300,000원
sp지중배관 보수공사
주안이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.10.22 9,800,000원
화재수신기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.05 4,063,000원
아파트 종합공제(화재, 배상책임)
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.25 20,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.22 854,546원
저수조청소계약
(주)에이원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.22 1,160,000원
소독방역계약
(주)에이원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.06 1,000,000원
2023년 외부회계감사
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.20 2,181,816원
전기안전관리대행계약
(유)한려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.24 1,200,000원
재활용품(폐지,고철류,병류)수거 계약
진남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.19 32,727,273원
노후시설 개선사업(국동대주아파트 외벽 균열보수)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.25 3,673,000원
아파트 종합공제(화재,배상책임)
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.12 1,400,909원
소방 종합정밀점검 지적사항 보수
(주)바른소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.17 1,500,000원
소방시설 종합정밀점검 계약
바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.17 20,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
현대해상ㅇ화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.31 600,000원
소독방역계약
여수기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.31 840,000원
저수조 청소 계약
여수기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.28 19,854,540원
승강기 종합유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.02.28 1,963,632원
전기안전관리 대행 계약
(유)한려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.30 500,000원
헌옷 수거 계약
여수물류상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.11.30 840,000원
재활용품(폐지,고철류,병류)수거 계약서
만덕자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.08 60,000,000원
비상계단 창호교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.20 850,000원
소방시설 종합 정밀점검
바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.22 1,200,000원
방역(소독)용역계약
여수기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.22 840,000원
저수조(물탱크)청소 용역 계약
여수기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.02.28 1,963,640원
자가용 전기설비 안전관리 대행
(유)한려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.09.23 113,100원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
72세대 123,157원 -
18평
전용 59.8㎡
18세대 123,364원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 175,282원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 175,302원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.