전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
국동주공
전남광주통합특별시 여수시 신월로 641
세대당 평균 월 관리비
68,158원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1981.08 (45년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 244대
- CCTV
- 17대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,887㎡
- 전용면적 합계
- 28,887㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 32,219원 단지 총액 1,869만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 19,124원 단지 총액 1,109만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 3,000원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 12,812원 단지 총액 743만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 1,002원 단지 총액 58만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,456,980원 · 세대당 66,305
- 2025년 10월 39,174,290원 · 세대당 67,541
- 2025년 11월 39,836,230원 · 세대당 68,683
- 2025년 12월 40,111,650원 · 세대당 69,158
- 2026년 1월 38,758,240원 · 세대당 66,824
- 2026년 2월 39,757,890원 · 세대당 68,548
- 2026년 3월 40,420,660원 · 세대당 69,690
- 2026년 4월 40,681,500원 · 세대당 70,140
- 2026년 5월 41,703,040원 · 세대당 71,901
- 2026년 6월 40,505,090원 · 세대당 69,836
- 2026년 7월 39,592,080원 · 세대당 68,262
- 2026년 8월 39,531,390원 · 세대당 68,157
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,060원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 631만원
- 월 부과액581,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,680원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.10.24 25,409,091원
도시가스 배관 도색공사
오륜산업 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.02 1,200,000원
외부 회계감사 계약
회계법인 더함 전주지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.01 909,091원
중고의류 수거 계약
성실의류
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.07.31 1,940,000원
105동 외벽 균열보수 공사
세움건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.01 600,000원
폐지 수거 계약
지원산업
수의계약 · 물품 · 매각
계약 6건 더 보기
-
2023.03.29 900,000원
저수조(물탱크)청소 용역 계약
여수기업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.03.29 2,100,000원
방역소독 용역 계약
여수기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.08.02 1,450,000원
외부 회계감사
안세 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.07 2,100,000원
방역 소독 용역 계약
여수기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.07 900,000원
저수조청소 용역 계약
여수기업 (주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.08.24 1,450,000원
외부 회계감사
안세 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.0㎡
250세대 57,463원 -
13평
전용 42.5㎡
50세대 58,216원 -
18평
전용 58.1㎡
280세대 79,482원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.