전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
신월금호타운
전남광주통합특별시 여수시 신월로 561-8
세대당 평균 월 관리비
213,235원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,188세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 720대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 9명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 125,392㎡
- 전용면적 합계
- 102,213㎡
- 시공사
- 금호건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 32,598원 단지 총액 3,873만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 52,259원 단지 총액 6,208만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,938원 단지 총액 468만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,511원 단지 총액 1억 990만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,930원 단지 총액 3,793만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 257,840,344원 · 세대당 217,037
- 2025년 10월 228,563,186원 · 세대당 192,393
- 2025년 11월 226,148,880원 · 세대당 190,361
- 2025년 12월 221,378,468원 · 세대당 186,345
- 2026년 1월 235,378,872원 · 세대당 198,130
- 2026년 2월 235,979,612원 · 세대당 198,636
- 2026년 3월 217,560,390원 · 세대당 183,131
- 2026년 4월 227,405,544원 · 세대당 191,418
- 2026년 5월 220,515,002원 · 세대당 185,618
- 2026년 6월 222,352,512원 · 세대당 187,165
- 2026년 7월 231,700,328원 · 세대당 195,033
- 2026년 8월 253,323,422원 · 세대당 213,235
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -432원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,763만원
- 월 부과액37,932,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,208원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,968만원
-
2026.03.12 19,680,000원
세대부분천장 및 벽체도배 업체선정
삼능기업(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.03.31 7,550,000원
세대방역 및 저수조 청소 업체 선정
정원산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.14 12,474,000원
헌옷수거업체 업체 선정
대도자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.03.05 36,727,600원
화재보험등 업체선정
드림인슈
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.03 1,363,637원
외부회계감사(공동주택회계감사)
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 11건 더 보기
-
2023.07.03 1,363,637원
외부감사계약서(공동주택 회계감사)
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.14 74,180,000원
변압기 교체공사
재원전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.14 74,180,000원
변압기 교체공사
재원전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.12 2,900,000원
신월동 금호타운 특고압 변압기교체 전기감리용역
동부전기기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.07.10 1,363,637원
외부감사계약서(공동주택 회계감사)
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.12.24 3,000,000원
노후배관교체 및 급수방식 전환공사 감리 용역
(주)에이치엘설비엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.09.02 5,000,000원
신월금호타운 급수배관교체공사
(주)에이치엘설비엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.07.14 1,363,637원
외부감사계약서(공동주택 회계감사)
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.13 1,363,637원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2016.04.12 109,890,000원
신월동 금호아파트 수전설비 보수공사
대양전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2015.06.11 24,600,000원
승강기 전면교체에 따른 폐자재 매각계약
지원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.7㎡
48세대 145,457원 -
19평
전용 62.6㎡
48세대 155,098원 -
22평
전용 74.1㎡
192세대 183,748원 -
26평
전용 84.6㎡
780세대 209,672원 -
41평
전용 134.7㎡
120세대 333,939원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.