2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2025년 5월 부과분
신월금호타운
전남광주통합특별시 여수시 신월로 561-8
세대당 평균 월 관리비
189,625원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,734원
- 여수시 세대당 중앙값
- 165,308원
여수시 122곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,188세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 720대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 9명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 125,392㎡
- 전용면적 합계
- 102,213㎡
- 시공사
- 금호건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 34,399원 단지 총액 4,087만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,387원 단지 총액 6,461만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,759원 단지 총액 328만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,150원 단지 총액 7,859만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,930원 단지 총액 3,793만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 233,561,118원 · 세대당 196,600
- 2025년 2월 232,286,262원 · 세대당 195,527
- 2025년 3월 225,865,300원 · 세대당 190,122
- 2025년 4월 230,561,686원 · 세대당 194,075
- 2025년 5월 225,275,010원 · 세대당 189,625
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 154만원
- 월 부과액37,932,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,392원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,255원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,968만원
-
2026.03.12 19,680,000원
세대부분천장 및 벽체도배 업체선정
삼능기업(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.03.31 7,550,000원
세대방역 및 저수조 청소 업체 선정
정원산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.14 12,474,000원
헌옷수거업체 업체 선정
대도자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.03.05 36,727,600원
화재보험등 업체선정
드림인슈
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.03 1,363,637원
외부회계감사(공동주택회계감사)
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 11건 더 보기
-
2023.07.03 1,363,637원
외부감사계약서(공동주택 회계감사)
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.14 74,180,000원
변압기 교체공사
재원전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.14 74,180,000원
변압기 교체공사
재원전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.12 2,900,000원
신월동 금호타운 특고압 변압기교체 전기감리용역
동부전기기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.07.10 1,363,637원
외부감사계약서(공동주택 회계감사)
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.12.24 3,000,000원
노후배관교체 및 급수방식 전환공사 감리 용역
(주)에이치엘설비엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.09.02 5,000,000원
신월금호타운 급수배관교체공사
(주)에이치엘설비엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.07.14 1,363,637원
외부감사계약서(공동주택 회계감사)
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.13 1,363,637원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2016.04.12 109,890,000원
신월동 금호아파트 수전설비 보수공사
대양전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2015.06.11 24,600,000원
승강기 전면교체에 따른 폐자재 매각계약
지원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.7㎡
48세대 129,352원 -
19평
전용 62.6㎡
48세대 137,925원 -
22평
전용 74.1㎡
192세대 163,403원 -
26평
전용 84.6㎡
780세대 186,457원 -
41평
전용 134.7㎡
120세대 296,965원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.