전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
둔덕주공
전남광주통합특별시 여수시 좌수영로 435
세대당 평균 월 관리비
72,544원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1984.11 (42년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 297대
- CCTV
- 34대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,149㎡
- 전용면적 합계
- 22,686㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 30,866원 단지 총액 1,296만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 13,238원 단지 총액 556만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 130원 단지 총액 5만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 15,891원 단지 총액 667만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,420원 단지 총액 522만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,681,400원 · 세대당 82,574
- 2025년 10월 36,162,361원 · 세대당 86,100
- 2025년 11월 36,398,232원 · 세대당 86,662
- 2025년 12월 36,960,929원 · 세대당 88,002
- 2026년 1월 34,808,675원 · 세대당 82,877
- 2026년 2월 32,424,113원 · 세대당 77,200
- 2026년 3월 28,864,452원 · 세대당 68,724
- 2026년 4월 32,932,947원 · 세대당 78,411
- 2026년 5월 31,953,166원 · 세대당 76,078
- 2026년 6월 32,974,949원 · 세대당 78,511
- 2026년 7월 34,041,212원 · 세대당 81,050
- 2026년 8월 30,468,686원 · 세대당 72,544
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -14%
세대당 -12,195원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,710만원
- 월 부과액5,216,400원
- 월 사용액2,420,000원
- ㎡당 적립금24,311원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+434%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.08.22 1,300,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.13 2,100,000원
소독용역계약
여수방역환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.02.13 1,400,000원
저수조청소용역 계약
여수방역환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.03 818,181원
헌옷수거계약
여수종합상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.01.21 3,360,000원
재활용품수거계약
진남자원
수의계약 · 물품 · 매각
계약 4건 더 보기
-
2023.01.04 14,400,000원
계단청소계약
마당쇠환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.07.01 1,300,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.27 1,300,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.01 1,300,000원
외부회계감사
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.7㎡
16세대 57,404원 -
15평
전용 49.2㎡
194세대 66,107원 -
18평
전용 59.3㎡
210세대 79,645원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.