전남광주통합특별시 여수시2026년 6월 부과분
현대건설아파트
전남광주통합특별시 여수시 여서로 134
세대당 평균 월 관리비
180,851원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,817원
- 여수시 세대당 중앙값
- 172,297원
여수시 125곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,102세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1991.04 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 741대
- CCTV
- 147대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 113,544㎡
- 전용면적 합계
- 90,964㎡
- 시공사
- 성화양행(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 36,832원 단지 총액 4,059만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,993원 단지 총액 4,958만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,152원 단지 총액 458만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,825원 단지 총액 7,364만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,049원 단지 총액 3,091만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 203,237,628원 · 세대당 184,426
- 2025년 8월 219,786,246원 · 세대당 199,443
- 2025년 9월 227,115,282원 · 세대당 206,093
- 2025년 10월 202,702,212원 · 세대당 183,940
- 2025년 11월 195,481,656원 · 세대당 177,388
- 2025년 12월 195,405,454원 · 세대당 177,318
- 2026년 1월 199,649,592원 · 세대당 181,170
- 2026년 2월 203,922,714원 · 세대당 185,047
- 2026년 3월 187,399,690원 · 세대당 170,054
- 2026년 4월 191,309,642원 · 세대당 173,602
- 2026년 5월 190,297,532원 · 세대당 172,683
- 2026년 6월 199,298,213원 · 세대당 180,851
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,595원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 9,678만원
- 월 부과액30,910,500원
- 월 사용액5,005,000원
- ㎡당 적립금8,779원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,894원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,113만원
-
2026.09.18 4,496,160원
재활용품 수거 계약
동방페이퍼(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.09.09 720,000원
103동 2호기 하부 가이드롤러 교체
대신엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,920,000원
109동 3.4라인 세대분전반 교체
(주)제이티전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.08 2,000,000원
2문 진입로 및 3경비실 앞 침하부위 아스콘보수
주현건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 3,170,000원
저수조 청소용역 사업자선정
여수기업주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 4,650,000원
소독용역 사업자 선정
여수기업주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.16 4,000,000원
전기시설물 긴급보수
(주)제이티전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 550,000원
비상문자동개폐장치 교체
호남소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 12,543,650원
화재보험 등 가입
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 720,000원
가이드롤러 교체
대신엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 102,120,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.27 900,000원
직원휴게소 난방필름 시공
탱크이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 1,110,000원
미화원 휴게소 난방필름 시공
탱크이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.04 680,000원
메인보드 교체
대신엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 1,320,000원
거버너교체
대신엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,600,000원
휴게실 난방필름 설치
탱크이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,200,000원
휴게실 냉난방기기 설치
알파시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 4,200,000원
전기차충전소 불꽃감지 CCTV 설치공사
(주)알파이앤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 11,000,000원
1전기실 MOF, PT, 차단기 교체
(주)제이티전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 11,000,000원
컨테이너 구입
여수컨테이너
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.20 8,415,000원
소화기구입
대금자원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.23 640,000원
인버터수리
대신엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 1,500,000원
외벽균열보수
케이에스건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 450,000원
2번녹화기 하드디스크 교체
(주)알파이앤시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 230,000원
EMP[S보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 5,025,120원
재활용품 수거사업자 선정
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.15 115,000원
106동 3호기 EMPS보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 1,250,000원
107동 2호기 멀티빔교체
대신엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 1,500,000원
외벽균열보수
케이에스건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.07 1,250,000원
110동 2호기 멀티빔 교체
대신엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.5㎡
90세대 106,306원 -
19평
전용 62.3㎡
116세대 136,431원 -
22평
전용 72.2㎡
8세대 158,100원 -
22평
전용 73.7㎡
30세대 161,496원 -
22평
전용 74.4㎡
120세대 162,920원 -
26평
전용 84.9㎡
648세대 186,101원 -
39평
전용 128.1㎡
45세대 280,575원 -
44평
전용 146.8㎡
30세대 321,524원 -
50평
전용 163.7㎡
15세대 358,705원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.