전남광주통합특별시 여수시2026년 7월 부과분
여수여서부영5단지아파트
전남광주통합특별시 여수시 여서동1길 27
세대당 평균 월 관리비
155,937원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 여수시 세대당 중앙값
- 181,104원
여수시 124곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1989.09 (37년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 140대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,420㎡
- 전용면적 합계
- 13,915㎡
- 시공사
- 부영건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 38,994원 단지 총액 647만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,566원 단지 총액 773만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,928원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,513원 단지 총액 374만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,937원 단지 총액 646만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 23,997,960원 · 세대당 144,566
- 2025년 9월 24,368,080원 · 세대당 146,795
- 2025년 10월 24,697,900원 · 세대당 148,782
- 2025년 11월 25,154,570원 · 세대당 151,533
- 2025년 12월 22,710,280원 · 세대당 136,808
- 2026년 1월 23,908,870원 · 세대당 144,029
- 2026년 2월 26,020,560원 · 세대당 156,750
- 2026년 3월 23,356,080원 · 세대당 140,699
- 2026년 4월 24,304,940원 · 세대당 146,415
- 2026년 5월 25,222,010원 · 세대당 151,939
- 2026년 6월 24,589,760원 · 세대당 148,131
- 2026년 7월 25,885,470원 · 세대당 155,936
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,716원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,852만원
- 월 부과액6,463,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,835원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비+206%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,902만원
-
2026.06.30 28,280,000원
CCTV 장비 일체 교체 및 증설 공사 업체 선정 재 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 20,740,000원
부영맨션 508동 아파트 담장 및 옹벽 재 도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.15 66,550,000원
어린이놀이터 시설물 교체 및 정비공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.09 2,676,000원
부영맨션508동아파트 지하층 전등 및콘센트개수공사
(주) 대광전설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.07 3,620,000원
복도 및 승강기 앞 전등 교체공사
(주) 대광전설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.04.07 3,620,000원
복도 및 승강기 앞 전등 교체공사
(주) 대광전설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.17 3,055,000원
승강기 용 전주형 계기함 교체 및 개수공사
(주) 대광전설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.21 80,145,455원
부영맨션508동인입.간선교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.02 62,097,885원
오 배수관 교체 및 맨홀 설치공사
(주)양우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.08 12,636,364원
울타리(휀스) 부분 교체공사
(유)성찬건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.21 51,000,000원
단지내 도로 및 지상주차장 아스콘 포장공사
신화포장건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.11.30 40,000,000원
내부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.08.26 751,600원
화재보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.08.26 46,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.08.26 36,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.04.27 400,000원
방역(소독)업체 선정
여수기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.04.27 300,000원
저수조 청소업체 선정
여수기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.12.30 189,440원
재난배상책임공제
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.10.29 240,000원
승강기유지보수업체선정
대신엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.10.20 68,600,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.18 800,000원
소방작동기능점검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.08.27 503,300원
화재보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.08.27 47,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.08.27 46,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.03.31 250,000원
저수조 청소업체 선정
여수기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.03.31 300,000원
방역(소독)업체 선정
여수기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.03.31 905,455원
헌옷(의류)수거업체 선정
장애인환경자원자립장
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.11.25 2,827,656원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2019.11.20 2,409,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사
대정소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.09.23 850,000원
소방 작동기능점검 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
12세대 129,808원 -
26평
전용 84.9㎡
154세대 157,973원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.