전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
신동아아파트
전남광주통합특별시 여수시 좌수영로 682-24
세대당 평균 월 관리비
201,596원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 409세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 235대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 33,357㎡
- 전용면적 합계
- 25,537㎡
- 시공사
- (주)신동아건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 34,104원 단지 총액 1,395만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,907원 단지 총액 1,796만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,033원 단지 총액 83만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 84,847원 단지 총액 3,470만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,706원 단지 총액 1,501만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 85,124,720원 · 세대당 208,128
- 2025년 10월 71,390,780원 · 세대당 174,549
- 2025년 11월 73,581,610원 · 세대당 179,906
- 2025년 12월 73,626,570원 · 세대당 180,016
- 2026년 1월 76,476,420원 · 세대당 186,983
- 2026년 2월 72,851,590원 · 세대당 178,121
- 2026년 3월 70,463,530원 · 세대당 172,282
- 2026년 4월 73,892,650원 · 세대당 180,666
- 2026년 5월 70,903,830원 · 세대당 173,358
- 2026년 6월 71,441,770원 · 세대당 174,674
- 2026년 7월 76,661,170원 · 세대당 187,435
- 2026년 8월 82,452,760원 · 세대당 201,595
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,076원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,440만원
- 월 부과액15,012,630원
- 월 사용액400,000원
- ㎡당 적립금7,926원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,616만원
-
2026.06.29 6,360,000원
전기설비 안전관리대행 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.04 76,100,000원
오.배수관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 73,700,000원
오. 배수관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 23,520,000원
승강기유지관리업체 선정
(주)엘지엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.14 173,000,000원
외벽균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.07.26 97,700,000원
지하저수조 PE시트 라이닝 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.15 550,000원
경비2초소 NVR 1대를 일반 PC로 교체하는 공사계약
(주)알파이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.14 950,000원
외부 회계 감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.01 1,600,000원
저수조 청소 계약
선진산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.06.01 2,250,000원
소독 계약
선진사업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.28 400,000원
경비1초소 CCTV 모니터 1대
(주)알파이앤시
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.23 2,400,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.20 4,500,000원
승강기 교체공사 폐자재 매각
엑스포자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.26 14,850,000원
승강기 유지 보수 계약(POG)
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.26 3,718,920원
전산 계약
이지스전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.25 650,000원
소방시설보수
대정소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.28 166,900,000원
승강기 제조,판매,설치(교체공사) 3대
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.22 1,865,040원
재활용품 매각(수거) 계약
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.22 3,067,500원
헌옷수거 계약
대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.21 2,200,000원
소방시설 작동점검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.30 4,342,200원
주택화재 외 3종
인슈테크
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.11 30,000,000원
신동아아파트 보도 정비 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.27 207,200원
승강기 사고 배상 책임 공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.17 2,440,000원
102동 15**호 보수
영림인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.10 650,000원
벽걸이에어컨 6형 구매 계약
강성에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.08.10 650,000원
벽걸이 에어컨 6형 구매
정유에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.08.01 2,990,000원
102동 1호라인 옥상방수공사
수도종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.29 2,600,000원
승강기 감리 용역 계약
목송씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.05 1,187,000원
102동 15**호 천정보수공사
영림 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.01 1,600,000원
저수조 청소 계약
선진산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
367세대 193,271원 -
26평
전용 85.0㎡
42세대 274,344원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.