전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
로얄골드빌
전남광주통합특별시 여수시 좌수영로 682-27
세대당 평균 월 관리비
273,234원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 558세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.03 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 574대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 65,167㎡
- 전용면적 합계
- 47,293㎡
- 시공사
- 로얄종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 50,119원 단지 총액 2,797만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 40,399원 단지 총액 2,254만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 5,470원 단지 총액 305만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 131,746원 단지 총액 7,351만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 45,500원 단지 총액 2,539만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,194,872원 · 세대당 251,245
- 2025년 10월 124,724,100원 · 세대당 223,519
- 2025년 11월 123,677,150원 · 세대당 221,643
- 2025년 12월 120,228,372원 · 세대당 215,463
- 2026년 1월 123,348,690원 · 세대당 221,055
- 2026년 2월 126,274,880원 · 세대당 226,299
- 2026년 3월 117,919,000원 · 세대당 211,324
- 2026년 4월 124,346,940원 · 세대당 222,843
- 2026년 5월 122,152,708원 · 세대당 218,911
- 2026년 6월 123,553,170원 · 세대당 221,421
- 2026년 7월 132,861,600원 · 세대당 238,103
- 2026년 8월 152,464,594원 · 세대당 273,234
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,677원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,624만원
- 월 부과액25,389,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,610원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+111%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,700만원
-
2026.09.23 297,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 13,880,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.09.10 264,000,000원
단지 내 도로 재포장공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 1,150,000원
외부회계 감사계약
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.06 10,934,000원
승강기 고철류 매각 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
계약 22건 더 보기
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2024.11.12 430,000,000원
승강기 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.30 1,150,000원
외부회계 감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.23 1,150,000원
외부감사계약
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.13 169,000,000원
급수방식전환 및 부스터펌프 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.06.08 30,400,000원
보안등 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.05.23 1,150,000원
외부감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.30 14,250,000원
정자 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.01.28 4,000,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.06 87,622,727원
쓰레기집하장 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.05.20 1,150,000원
외부감사계약
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.01.29 4,000,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.06.23 153,000,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.05.29 1,150,000원
외부감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.01.30 4,000,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.04.15 20,210,000원
CCTV 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.04.01 71,988,000원
승강기 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.01.30 4,380,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.02.05 297,000,000원
균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.01.26 4,380,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.05.15 15,181,818원
관리동 화장실 개보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.02.13 4,600,000원
소방시설 종합정밀 및 작동기능 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.02.22 5,454,545원
소방시설 종합정밀 및 작동기능 점검업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
558세대 273,221원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.