전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
신기부영3차
전남광주통합특별시 여수시 망마로 54
세대당 평균 월 관리비
167,982원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,463세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1989.11 (37년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 335대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 24 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,286㎡
- 전용면적 합계
- 90,172㎡
- 시공사
- 부영주택
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 28,000원 단지 총액 4,096만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,390원 단지 총액 1억 5만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,705원 단지 총액 1,127만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,274원 단지 총액 9,257만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 613원 단지 총액 90만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 225,993,946원 · 세대당 154,472
- 2025년 10월 201,670,638원 · 세대당 137,847
- 2025년 11월 196,743,312원 · 세대당 134,479
- 2025년 12월 204,067,260원 · 세대당 139,485
- 2026년 1월 214,299,570원 · 세대당 146,479
- 2026년 2월 210,855,690원 · 세대당 144,125
- 2026년 3월 205,525,268원 · 세대당 140,482
- 2026년 4월 200,632,350원 · 세대당 137,137
- 2026년 5월 201,347,538원 · 세대당 137,626
- 2026년 6월 210,089,282원 · 세대당 143,601
- 2026년 7월 224,014,168원 · 세대당 153,119
- 2026년 8월 245,757,902원 · 세대당 167,982
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,618원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,896만원
- 월 부과액897,000원
- 월 사용액89,700원
- ㎡당 적립금1,300원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 5,788만원
-
2026.01.21 13,898,500원
2026년 헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 1,756,000원
2026년 재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 28,500,000원
2026 승강기유지보수업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.17 8,970,000원
2026년도 소독용역 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.11.17 4,760,000원
2026년 저수조 청소용역 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.06.30 22,727,273원
영상정보처리기기 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.14 4,000,000원
전기안전관리대행업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.21 13,167,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 1,755,600원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.03 6,000,000원
전기안전관리대행업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.11 8,223,000원
소독용역 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.11.11 4,238,000원
저수조 청소용역 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.01.29 9,070,600원
재활용품(헌옷)수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.01 8,727,272원
전기안전관리 대행용역계약
팔마엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.06 4,238,000원
저수조 청소용역 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.11.06 8,223,000원
소독용역 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.01.16 10,241,000원
헌옷수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.16 10,533,600원
재활용품(폐지)수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.01 8,727,276원
전기 안전관리 대행 용역 계약
팔마엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.11.04 8,223,000원
소독용역 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.11.04 33,000,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2022.11.04 4,238,000원
저수조 청소용역 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.03.29 29,300,000원
울타리(휀스) 교체(일부) 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.18 14,044,800원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2022.01.18 8,485,400원
헌옷수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2022.01.01 30,000,000원
승강기 안전관리 용역계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.11.02 8,727,276원
전기안전관리대행업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.11.02 4,238,000원
저수조 청소용역 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.11.02 8,223,000원
소독용역 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2021.10.12 13,100,000원
변압기 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
1,367세대 163,526원 -
26평
전용 84.9㎡
96세대 231,443원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.