전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
대광오투빌아파트
전남광주통합특별시 여수시 봉계대곡길 52-1
세대당 평균 월 관리비
219,190원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 755세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 729대
- CCTV
- 131대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,044㎡
- 전용면적 합계
- 59,597㎡
- 시공사
- (주)대광건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 35,739원 단지 총액 2,698만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 41,543원 단지 총액 3,137만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,446원 단지 총액 411만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 118,308원 단지 총액 8,932만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,154원 단지 총액 1,371만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 153,100,646원 · 세대당 202,782
- 2025년 10월 132,127,734원 · 세대당 175,003
- 2025년 11월 129,145,996원 · 세대당 171,054
- 2025년 12월 131,286,459원 · 세대당 173,889
- 2026년 1월 137,407,334원 · 세대당 181,996
- 2026년 2월 134,204,474원 · 세대당 177,754
- 2026년 3월 129,122,074원 · 세대당 171,022
- 2026년 4월 142,262,624원 · 세대당 188,427
- 2026년 5월 139,750,868원 · 세대당 185,100
- 2026년 6월 129,401,124원 · 세대당 171,392
- 2026년 7월 142,267,958원 · 세대당 188,434
- 2026년 8월 165,488,352원 · 세대당 219,189
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,178원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,178만원
- 월 부과액13,706,370원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,145원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,884만원
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2026.05.18 1,840,000원
저수조청소 용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 477,000,000원
외벽 균열 보수 및 재도장공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.29 351,400,000원
아파트내부도색및 지하주차장 내부도색 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.07.29 163,000,000원
지하 저수조 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.04.15 3,600,000원
소방 시설 점검 (종합,작동) 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2024.04.15 1,812,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.15 10,003,750원
헌옷 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.20 40,770,000원
화재수신기및 방송장비 설치공사
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.12 84,936,000원
cctv카메라등 설치공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.04.24 6,000,000원
소방시설 점검(종합,작동)업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.30 60,500,000원
승강기 유지보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2022.10.28 2,300,000원
시설물 정밀안전점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2022.05.18 278,900,000원
대광오투빌아파트 옥상방수(PVC시트)업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.04.14 2,700,000원
재활용품수거선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.04.14 1,510,000원
헌옷수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.03.18 600,000,000원
승강기교체2차공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.20 5,690,000원
소방시설작동기능점검지적사항보수업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.17 10,241,000원
주민운동시설이설 및 어린이놀이시설 재시공 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.11.15 15,800,000원
승강기 교체공사에 따른 철거자재 매각 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.09.14 8,810,700원
화재보험 및 배상책임보험 등 보험 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2021.08.25 1,100,000원
2020년 외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.06.28 560,000,000원
승강기 제작,판매, 설치공사
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.17 2,600,000원
승강기 유지보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2021.05.03 50,509,091원
주차장 및 LED공용 조명등 교체공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.05.03 5,300,000원
저수조청소 및 소독 용역업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2021.05.03 2,909,090원
소방시설의 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.04.12 823,636원
중고의류 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.30 9,090,909원
대광오투빌아파트 소화배관공사
(유)성전소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.03.02 6,450,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.01.12 3,000,000원
소화배관 누수탐사
안전누수탐사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
176세대 166,579원 -
26평
전용 84.7㎡
579세대 235,193원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.