전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
돌산청솔2차
전남광주통합특별시 여수시 강남동로 46-19
세대당 평균 월 관리비
150,231원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 560세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.01 (23년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 408대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,976㎡
- 전용면적 합계
- 33,516㎡
- 시공사
- 새롬성원
- 관리업체
- (주)유일주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 32,786원 단지 총액 1,836만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 26,184원 단지 총액 1,466만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,470원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,330원 단지 총액 3,770만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,460원 단지 총액 1,090만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,441,122원 · 세대당 141,859
- 2025년 10월 70,763,200원 · 세대당 126,362
- 2025년 11월 68,653,311원 · 세대당 122,595
- 2025년 12월 68,510,432원 · 세대당 122,340
- 2026년 1월 71,850,860원 · 세대당 128,305
- 2026년 2월 72,032,110원 · 세대당 128,628
- 2026년 3월 68,238,570원 · 세대당 121,854
- 2026년 4월 69,612,150원 · 세대당 124,307
- 2026년 5월 66,177,270원 · 세대당 118,173
- 2026년 6월 66,417,170원 · 세대당 118,602
- 2026년 7월 71,385,860원 · 세대당 127,474
- 2026년 8월 84,129,152원 · 세대당 150,230
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +12,075원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,040만원
- 월 부과액10,897,600원
- 월 사용액50,000,000원
- ㎡당 적립금10,666원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+134%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.07 176,500,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.02 68,280,000원
내부 균열보수 및 재도장공사 입찰공고 (201동.202동)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.02 107,550,000원
내부 균열보수 및 재도장공사 입찰공고(203동.204동.205동)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.14 1,363,637원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.21 68,500,000원
도시가스연료전환공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 14건 더 보기
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2022.10.12 15,900,000원
각동 출입구 캐노피 설치 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.08.01 1,363,637원
공동주택외부회계감사
세일원
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.06.07 66,000,000원
주차장 아스콘 포장공사 (201~203동)
(주)신화포장건설
수의계약 · 주택관리업자
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2022.05.25 66,000,000원
청솔2차아파트 단지내 201~203동 도로 및 주차장 아스콘 포장 공사
신화포장건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.16 1,363,637원
공동주택 외부회계감사
세일원
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.04 1,363,637원
공동주택 외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.09.04 1,363,637원
외부회계감사ㅅ
세일원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.04.08 140,605,000원
옥상 방수공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.01.11 99,000원
승강기 정밀검사 조건부 부적합 부품교체
대신엘레베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2018.12.12 29,040,000원
승강기 유지보수 관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2018.04.23 239,618,000원
균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.03.14 2,520,000원
헌옷 등 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2018.03.06 3,154,000원
저수조 청소및 세대방역소독
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2018.01.15 2,395,500원
건물화재보험및놀이터 배상책임보험
경쟁입찰 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
560세대 150,231원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.