전북특별자치도 익산시2026년 7월 부과분
모현4,5,6차 현대아파트
전북특별자치도 익산시 선화로 100-12
세대당 평균 월 관리비
186,236원
- 익산시 ㎡당 중앙값
- 2,052원
- 익산시 세대당 중앙값
- 181,270원
익산시 166곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 익산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 741세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 718대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 78,002㎡
- 전용면적 합계
- 60,813㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (유)전북주택관리연구소
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
익산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 익산시 중앙값
일반관리비 64,626원 단지 총액 4,789만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 17,902원 단지 총액 1,327만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,250원 단지 총액 1,130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,508원 단지 총액 5,151만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,950원 단지 총액 1,404만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 151,707,482원 · 세대당 204,733
- 2025년 9월 151,365,027원 · 세대당 204,271
- 2025년 10월 136,257,578원 · 세대당 183,883
- 2025년 11월 134,845,118원 · 세대당 181,977
- 2025년 12월 135,485,748원 · 세대당 182,841
- 2026년 1월 146,278,972원 · 세대당 197,407
- 2026년 2월 144,160,842원 · 세대당 194,549
- 2026년 3월 136,368,232원 · 세대당 184,032
- 2026년 4월 143,066,310원 · 세대당 193,071
- 2026년 5월 141,383,838원 · 세대당 190,801
- 2026년 6월 138,213,712원 · 세대당 186,523
- 2026년 7월 138,001,010원 · 세대당 186,236
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,415원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,909만원
- 월 부과액14,041,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,142원
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,705원 대비+141%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2,980만원
-
2026.07.01 29,000,000원
수전설비(변압기, ACB, COS) 교체공사 업체선정 건
효성중전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 800,000원
외부회계감사
회계법인 파인우드
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.25 850,000원
외부회계감사
회계법인 파인우드
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.26 900,000원
외부회계감사
오늘회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.14 900,000원
외부회계감사
오늘회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 7건 더 보기
-
2021.08.11 900,000원
외부감사계약서
신승회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.08 1,020,000원
외부감사계약서
신승회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.28 1,020,000원
외부감사계약서
신승회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.07.10 1,020,000원
외부감사계약서
신승회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.09 1,020,000원
외부회계감사
신승회계감사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.07.08 1,020,000원
외부회계감사
신승회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2018.10.22 25,483,680원
공동주택 위.수탁관리 계약
(유)전북주택관리연구소
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주익산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
68세대 136,043원 -
18평
전용 60.0㎡
59세대 136,065원 -
23평
전용 75.1㎡
29세대 170,467원 -
26평
전용 85.0㎡
541세대 192,797원 -
35평
전용 114.9㎡
44세대 260,830원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.