전북특별자치도 군산시2026년 7월 부과분
조촌동부향하나로
전북특별자치도 군산시 번영로 188-22
세대당 평균 월 관리비
76,930원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,030원
- 군산시 세대당 중앙값
- 195,052원
군산시 148곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 245대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 23,921㎡
- 전용면적 합계
- 16,064㎡
- 시공사
- 원우종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 21,612원 단지 총액 869만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 24,753원 단지 총액 995만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,285원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 25,115원 단지 총액 1,010만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 2,164원 단지 총액 87만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비49,650원
개별사용료25,115원
장기수선충당금2,164원
2026년 7월 세대당 합계76,929원
단지 총액30,925,670원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 32,921,500원 · 세대당 81,894
- 2025년 9월 32,991,730원 · 세대당 82,068
- 2025년 10월 29,865,360원 · 세대당 74,291
- 2025년 11월 30,532,950원 · 세대당 75,952
- 2025년 12월 32,720,190원 · 세대당 81,393
- 2026년 1월 31,615,300원 · 세대당 78,645
- 2026년 2월 31,524,150원 · 세대당 78,418
- 2026년 3월 30,333,540원 · 세대당 75,456
- 2026년 4월 30,681,720원 · 세대당 76,322
- 2026년 5월 30,069,050원 · 세대당 74,798
- 2026년 6월 33,991,110원 · 세대당 84,555
- 2026년 7월 30,925,670원 · 세대당 76,929
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -5,116원
2025년 7월32,982,520원
2026년 7월30,925,670원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,096만원
- 월 부과액870,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,131원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,679원 대비-68%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세-0.01%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
402세대 76,930원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.