전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
산북동하늘가2차
전북특별자치도 군산시 칠성로 126
세대당 평균 월 관리비
124,880원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 212대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,636㎡
- 전용면적 합계
- 7,900㎡
- 시공사
- 스카이개발
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 35,140원 단지 총액 773만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,616원 단지 총액 718만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,300원 단지 총액 73만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 43,825원 단지 총액 964만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 220만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비71,055원
개별사용료43,824원
장기수선충당금10,000원
2026년 8월 세대당 합계124,880원
단지 총액27,473,650원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 26,904,140원 · 세대당 122,291
- 2025년 10월 23,947,580원 · 세대당 108,852
- 2025년 11월 24,327,829원 · 세대당 110,581
- 2025년 12월 25,435,520원 · 세대당 115,616
- 2026년 1월 25,688,600원 · 세대당 116,766
- 2026년 2월 26,704,020원 · 세대당 121,381
- 2026년 3월 24,847,600원 · 세대당 112,943
- 2026년 4월 24,103,840원 · 세대당 109,562
- 2026년 5월 24,091,010원 · 세대당 109,504
- 2026년 6월 24,787,920원 · 세대당 112,672
- 2026년 7월 25,128,110원 · 세대당 114,218
- 2026년 8월 27,473,650원 · 세대당 124,880
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -3,877원
2025년 8월28,326,700원
2026년 8월27,473,650원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,314만원
- 월 부과액2,200,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,004원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+14%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세-0.01%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.9㎡
220세대 124,880원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.