부산광역시 서구2026년 7월 부과분
송도대림아파트
부산광역시 서구 충무대로 133
세대당 평균 월 관리비
157,675원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,242원
- 서구 세대당 중앙값
- 229,775원
서구 40곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.08 (23년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 307대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,302㎡
- 전용면적 합계
- 33,318㎡
- 시공사
- 주)신두개발
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 39,421원 단지 총액 1,735만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,791원 단지 총액 2,323만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,841원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 34,578원 단지 총액 1,521만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 28,044원 단지 총액 1,234만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 67,182,130원 · 세대당 152,686
- 2025년 9월 66,286,880원 · 세대당 150,652
- 2025년 10월 65,486,620원 · 세대당 148,833
- 2025년 11월 65,584,930원 · 세대당 149,056
- 2025년 12월 65,364,820원 · 세대당 148,556
- 2026년 1월 68,040,670원 · 세대당 154,637
- 2026년 2월 68,695,160원 · 세대당 156,125
- 2026년 3월 66,246,260원 · 세대당 150,559
- 2026년 4월 68,772,760원 · 세대당 156,301
- 2026년 5월 67,677,540원 · 세대당 153,812
- 2026년 6월 67,990,880원 · 세대당 154,524
- 2026년 7월 69,377,130원 · 세대당 157,675
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,651원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,352만원
- 월 부과액12,339,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,633원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,046원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5,791만원
-
2026.08.18 4,890,000원
외벽 크랙보수공사
청강코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 83,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.11 43,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 1,500,000원
외부 회계감사 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.22 800,000원
CCTV 선로 보수 공사
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 3,010,908원
재활용수거 계약서
태양철거
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 5,280,000원
소방월점검용역
주식회사 대한소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 4,800,000원
저수조청소용역
바른
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.13 2,304,000원
음식물쓰레기 계량장비 유지보수 계약
일월정밀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 560,000원
사건위임계약
김구식법무사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 4,450,000원
방역계약
삼성보안공소
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.01 18,240,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.10 600,000원
오수배관 누수 보수공사
대산설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 1,100,000원
소방 알람벨브 교체
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 10,247,300원
화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.01 1,600,000원
외부 회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.27 580,000원
고가수조 급수 고무콘넥타 교체 계약
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.08 44,800원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
성성화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.08 97,800원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 1,200,000원
소화배관 보수공사 계약
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.22 3,010,908원
재활용수거 계약
태양철거
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.06 3,120,000원
공시청시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.13 6,395,450원
영업배상책임보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.13 5,753,350원
화재보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.06 7,781,868원
주택관리업자 계약
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
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2025.01.06 400,000원
광고 계약
우신기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.30 172,669,440원
미화도급계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.30 334,659,840원
경비도급계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.09.02 1,900,000원
101동 측벽 크랙보수공사 계약
청강코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.02 557,000원
옥상물탱크 보수공사 계약
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
160세대 124,707원 -
26평
전용 84.8㎡
280세대 176,514원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.