부산광역시 서구2026년 8월 부과분
송도현대아파트
부산광역시 서구 암남공원로 72
세대당 평균 월 관리비
236,800원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 서구 세대당 중앙값
- 252,369원
서구 32곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 176대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 25,970㎡
- 전용면적 합계
- 21,856㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 42,016원 단지 총액 874만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,327원 단지 총액 922만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,767원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 116,475원 단지 총액 2,423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,215원 단지 총액 628만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,415,970원 · 세대당 227,961
- 2025년 10월 41,603,980원 · 세대당 200,019
- 2025년 11월 42,785,090원 · 세대당 205,697
- 2025년 12월 42,206,240원 · 세대당 202,914
- 2026년 1월 42,271,658원 · 세대당 203,229
- 2026년 2월 42,453,152원 · 세대당 204,101
- 2026년 3월 42,681,190원 · 세대당 205,198
- 2026년 4월 40,694,510원 · 세대당 195,646
- 2026년 5월 41,465,370원 · 세대당 199,352
- 2026년 6월 42,146,900원 · 세대당 202,629
- 2026년 7월 42,968,380원 · 세대당 206,578
- 2026년 8월 49,254,430원 · 세대당 236,800
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,031원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,431만원
- 월 부과액6,284,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,557원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2019.11.12 2,900,000원
입형다단펌프 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.11.06 1,200,000원
비상방송 단락장치 설치공사
(주)세아방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
120세대 191,242원 -
40평
전용 132.6㎡
88세대 298,898원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.