부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
구평화신아파트
부산광역시 사하구 사하로 47
세대당 평균 월 관리비
179,248원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 393대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,442㎡
- 전용면적 합계
- 48,940㎡
- 시공사
- (주)화신종합건설
- 관리업체
- (주)에이치엠우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 38,746원 단지 총액 1,922만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,651원 단지 총액 3,058만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,473원 단지 총액 222만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 42,413원 단지 총액 2,104만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 31,965원 단지 총액 1,585만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,349,040원 · 세대당 176,106
- 2025년 10월 84,191,080원 · 세대당 169,740
- 2025년 11월 84,536,880원 · 세대당 170,437
- 2025년 12월 86,285,210원 · 세대당 173,962
- 2026년 1월 83,088,750원 · 세대당 167,517
- 2026년 2월 85,797,410원 · 세대당 172,978
- 2026년 3월 97,268,320원 · 세대당 196,105
- 2026년 4월 88,414,460원 · 세대당 178,254
- 2026년 5월 85,795,750원 · 세대당 172,975
- 2026년 6월 98,576,350원 · 세대당 198,742
- 2026년 7월 94,111,230원 · 세대당 189,740
- 2026년 8월 88,906,960원 · 세대당 179,247
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,885원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,171만원
- 월 부과액15,854,400원
- 월 사용액473,000원
- ㎡당 적립금9,500원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 9,436만원
-
2026.09.02 2,800,000원
분말소화기 구매
만세소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 3,120,000원
지하주차장 배기팬 모터 교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 850,000원
105동 7라인 지하 하수관 보수공사
명인건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 800,000원
101동,103동 출입문 플로어힌지 교체공사
명인건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 5,617,200원
102동 3/5라인 2호 승강기 메인기판 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 4,830,000원
소방시설 보수공사
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 1,130,000원
지하주차장 급기팬 모터 교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 440,000원
발전기판넬 MCC교체공사
(주)쌍용전설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 750,000원
102동 고가수조 정수위 볼탑 교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,100,000원
외부회계감사
동화공인회계감사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.24 700,000원
101동 6/7라인(지하저수조) 기어식레벨센서 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 1,450,000원
103동 고가수조 크랙 보수공사
현대 물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 350,000원
비상 방송 앰프 수리
문화전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,400,000원
주차장 배기M/G 교체공사
(주)쌍용전설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 1,900,000원
재활용장 천막 설치
성원천막사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 1,525,000원
승강기 부품교체 계약
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 4,750,000원
옹벽보수공사
금호ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 1,200,000원
물품 공급 계약
미래 P&D
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.14 3,571,200원
재활용품 수거 계약
(주)동광재생산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 1,944,000원
승강기 부품교체 계약
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 12,972,960원
위.수탁관리계약
(주)에이치엠우성
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.10 1,400,000원
옹벽 정기안전점검 용역계약
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.07 700,000원
입구만차등 루프코일 설치 께약
모든시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 3,500,000원
단지 내 맨홀 보수공사
대하씨엔디(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 3,500,000원
단지 내 맨홀보수공사
(주)대하씨엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 1,500,000원
감리 용역 계약
(주)공감대한이앤씨건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 10,620,000원
소방시설보수
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 42,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.30 4,680,000원
소방시설 안전관리대행
LS방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 3,380,000원
105동 급수펌프 교체
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
386세대 154,306원 -
43평
전용 141.1㎡
88세대 256,275원 -
51평
전용 169.8㎡
22세대 308,558원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.