부산광역시 사하구2026년 7월 부과분
도개공다대4지구영구임대아파트
부산광역시 사하구 다송로 59
세대당 평균 월 관리비
79,003원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 사하구 세대당 중앙값
- 193,903원
사하구 136곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,920세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 250대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 16 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,165㎡
- 전용면적 합계
- 52,627㎡
- 시공사
- 삼성물산건설부문
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 35,429원 단지 총액 6,802만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 28,725원 단지 총액 5,515만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
법정 소독(연 수회) 비용
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,136원 단지 총액 410만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 12,712원 단지 총액 2,441만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용관리비66,290원
개별사용료12,712원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계79,002원
단지 총액151,685,127원
참고: 잡수입1,467,960
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 147,811,887원 · 세대당 76,985
- 2025년 9월 140,420,109원 · 세대당 73,135
- 2025년 10월 147,107,257원 · 세대당 76,618
- 2025년 11월 151,242,557원 · 세대당 78,772
- 2025년 12월 151,620,677원 · 세대당 78,969
- 2026년 1월 158,961,725원 · 세대당 82,792
- 2026년 2월 163,210,889원 · 세대당 85,005
- 2026년 3월 157,413,727원 · 세대당 81,986
- 2026년 4월 157,175,947원 · 세대당 81,862
- 2026년 5월 179,087,079원 · 세대당 93,274
- 2026년 6월 151,639,572원 · 세대당 78,978
- 2026년 7월 151,685,127원 · 세대당 79,002
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +4,144원
2025년 7월143,728,167원
2026년 7월151,685,127원
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.10.23 600,000원
세무마스터 계약서
주식회사 더존
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 27.4㎡
1,920세대 79,003원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.