기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사하구 다대동
도개공다대4지구영구임대아파트 관리비 명세서
부산광역시 사하구 다송로 59
- 세대당 8만원
- ㎡당 2,116원 사하구 대비 ▲높음 7%
- 1,920세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,920세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 25층
- 사용승인
- 1995.06.22 (31년차)
- 관리비부과면적
- 76,165㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 삼성물산건설부문
- 주차
- 250대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 16 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사하구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,766원 |
합계의 40%
|
851.2 | 64,829,892 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,790원 | ▲높음 144% 사하구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 | 826.6 | 62,956,192 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 710원 | ▲높음 110% 사하구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 17.9 | 1,363,790 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 83원 | 0% 사하구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.1 | 159,040 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 25원 | 비교 자료 없음 | 0.6 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 158원 | ▼낮음 42% 사하구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 4.0 | 302,870 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,777원 |
합계의 32%
|
675.0 | 51,411,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,997원 | ▲높음 12% 사하구 중앙값 ㎡당 157.4원 대비 | 176.4 | 13,434,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,766원 | ▲높음 68% 사하구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 | 473.1 | 36,031,320 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,013원 | ▼낮음 1% 사하구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 | 25.5 | 1,945,780 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,115원 |
합계의 3%
|
53.3 | 4,060,699 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 163원 | ▼낮음 75% 사하구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 4.1 | 312,951 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,952원 | ▲높음 173% 사하구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 49.2 | 3,747,748 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 21,289원 |
합계의 25%
|
536.7 | 40,875,480 | |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 7,717원 | 비교 자료 없음 | 194.5 | 14,816,450 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,103원 | ▲높음 20% 사하구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 | 128.6 | 9,798,095 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 7,816원 | ▼낮음 47% 사하구 중앙값 ㎡당 375.2원 대비 | 197.0 | 15,006,735 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 433원 | ▼낮음 95% 사하구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 | 10.9 | 831,700 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 220원 | ▼낮음 73% 사하구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 5.5 | 422,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 83,946원 | 중앙값 1,982원/㎡ ▲높음 7% | 2,116 | 161,177,229 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,731,093원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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