부산광역시 사하구2026년 7월 부과분
장림극동정림아파트
부산광역시 사하구 다대로 339
세대당 평균 월 관리비
139,580원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 사하구 세대당 중앙값
- 193,903원
사하구 136곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 472세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 355대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,893㎡
- 전용면적 합계
- 37,043㎡
- 시공사
- 극동건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 25,414원 단지 총액 1,200만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 2,462원 단지 총액 116만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 5,184원 단지 총액 245만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 71,761원 단지 총액 3,387만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,760원 단지 총액 1,641만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 61,350,832원 · 세대당 129,980
- 2025년 9월 70,596,998원 · 세대당 149,569
- 2025년 10월 65,148,228원 · 세대당 138,025
- 2025년 11월 58,136,100원 · 세대당 123,169
- 2025년 12월 58,202,500원 · 세대당 123,310
- 2026년 1월 59,029,880원 · 세대당 125,063
- 2026년 2월 66,281,614원 · 세대당 140,427
- 2026년 3월 66,191,752원 · 세대당 140,236
- 2026년 4월 61,571,414원 · 세대당 130,447
- 2026년 5월 63,297,571원 · 세대당 134,105
- 2026년 6월 60,713,350원 · 세대당 128,629
- 2026년 7월 65,881,725원 · 세대당 139,579
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +16,001원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,651만원
- 월 부과액16,406,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,275원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.03.25 1,700,000원
수의계약
부원회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.03.25 1,700,000원
외부회계감사
부원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
175세대 106,552원 -
21평
전용 70.6㎡
25세대 125,547원 -
26평
전용 85.0㎡
222세대 151,105원 -
36평
전용 118.7㎡
50세대 211,024원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.