부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
괴정경동메르빌
부산광역시 사하구 괴정로244번길 57
세대당 평균 월 관리비
261,121원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 163세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 166대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,762㎡
- 전용면적 합계
- 13,853㎡
- 시공사
- (주)경동건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 38,982원 단지 총액 635만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,834원 단지 총액 1,024만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,640원 단지 총액 92만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,265원 단지 총액 2,254만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,400원 단지 총액 251만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,869,505원 · 세대당 244,598
- 2025년 10월 34,757,375원 · 세대당 213,235
- 2025년 11월 34,687,215원 · 세대당 212,805
- 2025년 12월 35,537,305원 · 세대당 218,020
- 2026년 1월 35,916,275원 · 세대당 220,345
- 2026년 2월 35,244,635원 · 세대당 216,224
- 2026년 3월 33,669,195원 · 세대당 206,559
- 2026년 4월 35,477,275원 · 세대당 217,651
- 2026년 5월 34,204,435원 · 세대당 209,843
- 2026년 6월 34,639,395원 · 세대당 212,511
- 2026년 7월 36,349,335원 · 세대당 223,002
- 2026년 8월 42,562,665원 · 세대당 261,120
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,184원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,626만원
- 월 부과액2,510,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,448원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,322만원
-
2026.07.14 1,200,000원
외부감사계약서
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.08 3,940,000원
옥상 CCTV장비 설치 공사
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 8,080,000원
승강기 부품교체 공사 계약서
주식회사 원엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.14 1,140,000원
물탱크청소 용역 계약서
세계환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.14 1,200,000원
아파트 외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2023.07.06 360,000원
재활용품 매각
삼성자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.06.12 1,680,000원
관리업무 전산 운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.02 218,500원
재난배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.02 160,000원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.02 1,007,040원
아파트 종합보험(화재보험)
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.02 36,620원
어린이놀이시설
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.25 1,440,000원
소방시설유지관리
주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.08.25 840,000원
저수조 청소
세계환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.07.15 360,000원
재활용품 매각계약
삼성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.06.29 1,680,000원
관리업무 전산운영 계약
주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.30 570,000원
방역(소독)용역계약
한국특수기업
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.04.29 2,640,000원
승객용승강기 공사(승강기로프,시브 교체공사)
주)타워엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.02.25 9,000,000원
승강기 유지보수 관리
타워엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.02.18 10,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
쌍용T&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.02.18 5,237,800원
경비용역
태영종합개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.02.18 3,293,600원
미화용역
태영종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.02.18 10,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
쌍용T&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.02.16 2,100,000원
수전설비 보수작업 및 전기실 차단기 교체
쌍용티앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.03 725,700원
아파트 단체화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.12.03 195,100원
재난배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.12.03 185,500원
승강기사고 배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.12.03 33,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.15 0원
재활용품 매매계약
삼성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2020.02.28 6,000,000원
승강기유지관리
(주)타워엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.12.10 125,000원
정화조용역업체계약
세일엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
149세대 261,129원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 261,160원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.