부산광역시 영도구2026년 8월 부과분
미광마린타워아파트
부산광역시 영도구 대교로14번길 17
세대당 평균 월 관리비
257,571원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 영도구 세대당 중앙값
- 258,554원
영도구 29곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 676세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 471대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,868㎡
- 전용면적 합계
- 72,868㎡
- 시공사
- 대우건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 33,594원 단지 총액 2,271만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,672원 단지 총액 2,885만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,450원 단지 총액 301만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,889원 단지 총액 9,051만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 42,967원 단지 총액 2,905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 174,454,479원 · 세대당 258,068
- 2025년 10월 141,003,358원 · 세대당 208,584
- 2025년 11월 138,217,479원 · 세대당 204,463
- 2025년 12월 137,424,752원 · 세대당 203,291
- 2026년 1월 143,006,261원 · 세대당 211,547
- 2026년 2월 160,747,272원 · 세대당 237,791
- 2026년 3월 135,197,831원 · 세대당 199,996
- 2026년 4월 139,528,348원 · 세대당 206,402
- 2026년 5월 135,415,659원 · 세대당 200,319
- 2026년 6월 139,646,109원 · 세대당 206,577
- 2026년 7월 144,283,375원 · 세대당 213,436
- 2026년 8월 174,118,279원 · 세대당 257,571
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,832원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,515만원
- 월 부과액29,045,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,559원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,532원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 108건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 7,788만원
-
2026.09.08 4,056,000원
재활용품 수거 계약서(헌 옷)
민지기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 2,433,600원
재활용품 수거 계약서
민지기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,250,000원
직무고시 전기정밀안전점검 용역계약서
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.27 970,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.22 3,460,000원
소방보수공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 25,200,000원
엘리베이트 유지관리 업무
현대엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.19 5,989,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 9,529,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 47,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 110,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 3,000,000원
옥상 통신중계기 설치 계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.06 1,100,000원
주차장 배수펌프 교체, 수중용 배수펌프 교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 1,900,000원
옥내소화전 보조펌프 교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 600,000원
주차장배수펌프 1대 교체 및 배관공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 3,330,000원
방역소독
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 2,800,000원
소방보수공사
태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 2,000,000원
소방작동기능 점검
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 4,500,000원
103동 옥상 LG이동중계기
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.25 550,000원
세무신고대행
정수회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 3,550,000원
어린이놀이시설 교체공사
플레이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.11 0원
전기자동차 충전서비스 제공
GS차지비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.01 1,500,000원
저수조 청소 용역
대건환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.25 2,498,181원
정수기렌탈
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 3,240,000원
104동5라인 오수관 교체
우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 4,980,000원
103동2-3라인 지하오수관 교체
우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 4,566,870원
공동현관 포집기 설치용 전기공사
코인텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 2,000,000원
소방종합점검업체 선정
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.11 6,359,900원
화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.11 171,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.11 49,000원
어린이놀이터보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
230세대 202,581원 -
26평
전용 84.9㎡
176세대 202,916원 -
37평
전용 122.7㎡
138세대 293,287원 -
45평
전용 149.2㎡
88세대 356,561원 -
57평
전용 189.8㎡
44세대 453,646원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.