부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
동래우성아파트
부산광역시 동래구 안남로 17
세대당 평균 월 관리비
164,571원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 531세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 484대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,684㎡
- 전용면적 합계
- 44,125㎡
- 시공사
- (주)원진, 부산협동원료(주)
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 39,671원 단지 총액 2,107만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,788원 단지 총액 2,962만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,334원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,715원 단지 총액 2,003만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,063원 단지 총액 1,543만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 80,641,010원 · 세대당 151,866
- 2025년 10월 83,423,650원 · 세대당 157,106
- 2025년 11월 78,257,490원 · 세대당 147,377
- 2025년 12월 80,447,710원 · 세대당 151,502
- 2026년 1월 82,210,410원 · 세대당 154,821
- 2026년 2월 82,454,300원 · 세대당 155,281
- 2026년 3월 81,055,364원 · 세대당 152,646
- 2026년 4월 83,079,560원 · 세대당 156,458
- 2026년 5월 83,255,325원 · 세대당 156,789
- 2026년 6월 104,356,750원 · 세대당 196,528
- 2026년 7월 87,679,390원 · 세대당 165,121
- 2026년 8월 87,387,400원 · 세대당 164,571
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,315원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 541만원
- 월 부과액15,432,300원
- 월 사용액29,944,200원
- ㎡당 적립금7,152원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,973만원
-
2026.09.28 1,410,000원
102동 저수조 수위감지기 등
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 94,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 420,000원
102동기계실집수정펌프구매
진흥전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.08 500,000원
장소임대 및 부스광고 설치
호반컨설팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.07 790,000원
101동 기계실 인입배관 누수 보수
(주)라온 이.씨.아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.04 1,200,000원
102동 기계실 밸브 누수 보수
(주)라온이.씨.아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 790,000원
101동 기계실 배관 누수 보수
(주)라온이.씨.아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,000,000원
자동심장충격기 구매
(주)라이안큐바이오
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.09 571,000원
102동 고가수조 가압펌프 구매
진흥전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 500,000원
102동 3/5라인 고가수조 볼탑 교체
정현펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 429,000원
2동 기계실 급수펌르 자동제어 판넬 보수작업
정현펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 440,000원
관리규약 개정 3단비교표 인쇄
동서인쇄
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.11 3,120,000원
소방유지관리
(주)대한미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 811,800원
관리사무소 인터넷 이용 계약
주식회사 KTHCN 부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 90,740,000원
CCTV장비교체 공사
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 818,180원
게시판광고
승부기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 596,000원
지하창고 내 배수펌프 구매(102동)
진흥전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 39,900원
보험(어린이놀이시설책임)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 22,380,100원
보험(주택화재 및 영업배상책임)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 95,200원
보험(체육시설배상책임)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.13 1,200,000원
외부회계감사 업체선정
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.13 1,000,000원
부스광고(샷시)
(주)아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.13 1,200,000원
수목소독 업체선정
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.13 1,100,000원
전기직무고시 수행업체선정
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.11 1,000,000원
CCTV설치공사 설계,감리업체 선정의 건
(주)협성임프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 2,000,000원
CCTV 장비교체 설계감리업체 선정
(주)협성임프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 1,100,000원
혼합페기물처리작업
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 800,000원
26년 소방작동점검 지적사항 - 101동 지하2층 방화셔터 보수
동창셔터금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 890,000원
26년 소방작동점검 지적사항 - 일반보수
(주)대한미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 50,000원
26년 소방작동점검 지적사항 - 스프링클러 헤드 교체
(주)대한미래소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.3㎡
60세대 79,811원 -
16평
전용 52.5㎡
46세대 103,874원 -
18평
전용 59.6㎡
122세대 118,113원 -
26평
전용 84.9㎡
177세대 168,099원 -
41평
전용 134.9㎡
126세대 267,140원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.