부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
온천동반도보라스카이뷰
부산광역시 동래구 아시아드대로 234
세대당 평균 월 관리비
313,434원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,149세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,394대
- CCTV
- 283대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 148,982㎡
- 전용면적 합계
- 114,964㎡
- 시공사
- (주)반도건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 33,866원 단지 총액 3,891만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,156원 단지 총액 7,372만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,944원 단지 총액 568만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,866원 단지 총액 1억 8,828만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,601원 단지 총액 5,355만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 325,748,754원 · 세대당 283,506
- 2025년 10월 280,915,544원 · 세대당 244,486
- 2025년 11월 287,649,014원 · 세대당 250,347
- 2025년 12월 287,728,977원 · 세대당 250,416
- 2026년 1월 296,606,714원 · 세대당 258,143
- 2026년 2월 289,938,289원 · 세대당 252,339
- 2026년 3월 280,329,079원 · 세대당 243,976
- 2026년 4월 285,912,725원 · 세대당 248,836
- 2026년 5월 283,416,408원 · 세대당 246,663
- 2026년 6월 294,263,740원 · 세대당 256,104
- 2026년 7월 323,502,332원 · 세대당 281,551
- 2026년 8월 360,135,390원 · 세대당 313,433
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,673원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
26억 7,180만원
- 월 부과액53,545,072원
- 월 사용액493,700원
- ㎡당 적립금17,934원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+121%
이 단지가 맺은 계약
전체 450건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 12억 5,815만원
-
2026.08.31 1,300,000원
1층 2-5비트 오폐수배관 통수 및 부식배관 교체
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 4,800,000원
컬러복합기 임대차계약서
동부종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 1,200,000원
103동 휀룸실안 3-3비트 오폐수관 통수작업
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 55,000원
104동 2호기 V-BELT 노후부품 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 2,300,000원
소방시설 보수공사 계약서
길연소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.14 1,220,000원
101동 1,2,3호기 LINE FLOW FAN 노후부품 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 1,753,000원
108동 3호기(12층) PCB ASY(DHL-270) 노후부품 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 1,360,000원
K-사다리 구매 계약서
(주)은진산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.28 1,040,000원
승강기 상비품 BUTTON ASY(MPB) 구입
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 3,000,000원
아파트 광고시설물 설치관리계약서
(주)남경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 1,200,000원
102동 1라인 배관통수
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 35,000원
102동 2호기 스피커 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,195,000원
108동 3호기 POSI DETECTOR 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 1,200,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 1,422,000원
103동 1호기 ROTARY ENCODER ASY 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 1,800,000원
102동 1호기 BRAKE SHOE ASY 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 483,000원
103동2호기 PCB ASY(HPI.SLIM) 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 35,000원
107동 2호기 스피커 노후부품 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 972,000원
102동 1호기 ROTARY ENCODER ASY 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 610,000원
107동6호기, 108동 2호기 LINE FLOW FAN 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 3,800,000원
107동 오,배수 횡주관 누수부분 교체공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 55,000원
103동 3호기 V-BELT 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 1,375,000원
103동1호기 승강기 V-BELT, POSI DETECTOR 노후부품 교체
(주)부광엘리배이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 247,500원
107동5호기 승강기 POWER SUPPLY(SMPS) 노후부품 교체
(주)부광엘리배이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 610,000원
103동2호기,103동3호기 승강기 LINE FLOW FAN 노후부품 교체
(주)부광엘리배이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,200,000원
107동 5라인 배관 통수
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 610,000원
106동2호기, 108동2호기 승강기 LINE FLOW FAN 노후부품 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,753,000원
101동3호기 승강기(32층) PCB ASY 노후부품 교체
(주)부광엘리배이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 3,500,000원
수목방제 용역계약서
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 500,000원
투표소 임대차계약서
동래구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
263세대 265,895원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 265,927원 -
26평
전용 85.0㎡
328세대 266,115원 -
31평
전용 101.4㎡
232세대 317,677원 -
39평
전용 128.3㎡
56세대 401,788원 -
39평
전용 128.5㎡
227세대 402,634원 -
45평
전용 148.5㎡
6세대 465,066원 -
49평
전용 163.4㎡
1세대 511,993원 -
55평
전용 182.5㎡
8세대 571,575원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.