부산광역시 금정구2026년 7월 부과분
금정산sk뷰
부산광역시 금정구 식물원로 64
세대당 평균 월 관리비
281,667원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,089원
- 금정구 세대당 중앙값
- 207,472원
금정구 84곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,306세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2010.08 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,005대
- CCTV
- 416대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 176,420㎡
- 전용면적 합계
- 136,690㎡
- 시공사
- (주)에스케이건설
- 관리업체
- (주)경일씨엔에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 36,162원 단지 총액 4,723만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,801원 단지 총액 7,157만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,725원 단지 총액 748만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,879원 단지 총액 2억 1,403만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,100원 단지 총액 2,756만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 373,947,139원 · 세대당 286,330
- 2025년 9월 320,274,940원 · 세대당 245,233
- 2025년 10월 294,624,531원 · 세대당 225,593
- 2025년 11월 281,354,587원 · 세대당 215,432
- 2025년 12월 300,973,131원 · 세대당 230,454
- 2026년 1월 297,676,331원 · 세대당 227,929
- 2026년 2월 279,431,769원 · 세대당 213,960
- 2026년 3월 291,242,323원 · 세대당 223,003
- 2026년 4월 281,810,876원 · 세대당 215,781
- 2026년 5월 289,532,230원 · 세대당 221,693
- 2026년 6월 289,151,874원 · 세대당 221,402
- 2026년 7월 367,856,855원 · 세대당 281,666
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,100원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
28억 9,785만원
- 월 부과액27,556,808원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,426원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,734원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 221건- 최근 12개월 계약
- 62건
- 최근 12개월 합계
- 2억 551만원
-
2026.07.21 198,000원
101동 1호기 마이크로스위치 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 8,010,000원
113동 1호기 인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 468,000원
101,102,103동 각 1호기 실링팬 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 2,200,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)디이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.29 1,400,000원
106동 2라인 오수관 소통 및 세멘제거작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 1,400,000원
런닝머신 부품 교체
비씨스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 700,000원
102동 4라인 하수관 막힘 소통작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 24,600원
101동 2호기 도어스프링 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,300,000원
104동 하수 및 오수관 청소작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 473,000원
110동 2호기 PC보드 HIP보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 82,200원
107동 2호기 리미트 스위치 E타입, 114동 2호기 마이크로 스위치 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 183,000원
105동 2호기 가버너 텐션쉬브주물 교체
현대엘엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 3,500,000원
조경 폐기물 처리 업체 계약
포모나건설환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 3,280,000원
102동 6세대 점검구 설치 및 이탈배관 보강공사
동진건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 1,895,000원
소방공사 도급 계약서 (26년 작동점검 보완)
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,200,000원
공용부 복도 타일 공사 (108동 외 5건)
워터제로홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 69,700원
107동 3-4라인 WIRE ROPE S1,S2,M1.M2 L=10m 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 510,000원
101동 1-2라인 컨버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 183,000원
103동 3-4라인 가버너 텐션쉬브주물 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 4,650,000원
105동 세대점검구 설치 및 이탈 배관 보강공사 및 타일공사
동진건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 2,640,000원
사무기기 임대 계약
시연렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 473,000원
114동 1-2라인 PC보드 HIP보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 700,000원
101동 3라인 하수관 막힘 소통작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 508,000원
107동 3-4라인 행거롤러 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 4,950,000원
광고시설물 설치관리 계약
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 1,010,000원
105동 세대 점검구 설치 및 이탈 배관 보강공사
동진건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 1,790,000원
부스터 펌프수리(질소 충압 포함)
케이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 31,055,020원
청소용역 도급금액 변경
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 2,400,000원
세대 점검구 및 이탈배관공사 , 누수공사 후 페인트작업공사
동진건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 23,300원
101동 1-2라인 도어스프링 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
174세대 161,416원 -
26평
전용 85.0㎡
504세대 228,750원 -
31평
전용 101.9㎡
138세대 274,177원 -
39평
전용 127.6㎡
245세대 343,447원 -
45평
전용 150.1㎡
157세대 404,026원 -
50평
전용 165.0㎡
88세대 443,990원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.