부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
부곡대우아파트
부산광역시 금정구 부산대학로 10
세대당 평균 월 관리비
262,238원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,270세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,539대
- CCTV
- 340대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 142,801㎡
- 전용면적 합계
- 113,875㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 28,126원 단지 총액 3,572만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,661원 단지 총액 6,815만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,337원 단지 총액 1,821만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,107원 단지 총액 1억 6,778만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,008원 단지 총액 4,319만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 309,599,118원 · 세대당 243,778
- 2025년 10월 274,812,574원 · 세대당 216,387
- 2025년 11월 266,027,668원 · 세대당 209,470
- 2025년 12월 282,574,026원 · 세대당 222,499
- 2026년 1월 264,333,252원 · 세대당 208,136
- 2026년 2월 259,103,089원 · 세대당 204,018
- 2026년 3월 249,240,737원 · 세대당 196,252
- 2026년 4월 266,981,946원 · 세대당 210,222
- 2026년 5월 245,608,461원 · 세대당 193,392
- 2026년 6월 251,074,940원 · 세대당 197,696
- 2026년 7월 274,756,498원 · 세대당 216,343
- 2026년 8월 333,042,774원 · 세대당 262,238
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +26,216원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,355만원
- 월 부과액43,190,380원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금4,717원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 389건- 최근 12개월 계약
- 67건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,180만원
-
2026.10.13 990,000원
A주차장 지하2층 B2B25 기둥 인근 소방 메인배관 부분교체 공사
(주)기우산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.13 1,550,000원
2026년 하반기 물탱크 청소용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.23 1,560,000원
복사기 렌탈
(주)디지털동아 북부지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 1,400,000원
○○동 ○○호 뒷베란다 외벽 관통균열 주입방수 공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 300,000원
106동 지하2층 우수배관 보수공사
씨에스건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 1,300,000원
103동 1호라인 우수배관 및 맨홀내 나무뿌리 제거작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 700,000원
106동 4호라인 잡배수관 통수작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 1,200,000원
외벽콘크리트 박리 및 크랙 보수공사
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 780,000원
지하주차장 난간대 훼손 부분 보수공사
현대스틸도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 2,800,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
(주)기산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 1,050,000원
정문 인터폰 모기 및 자기 교체공사
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 660,000원
기사대기실 에어컨 설치공사
가화ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 500,000원
104동 6호라인 잡배수관 통수작업
서령상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.11 960,000원
○○동 ○○호 뒷베란다 외벽 관통균열 주입방수공사 계약
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 900,000원
101동 3호라인 잡배수관 통수작업 및 104동 쪽문부근 경비실 오배수관 통수작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 1,200,000원
105동 1-2라인 물탱크 누수 보수공사 계약
현대물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 600,000원
분수대 기계실 배수펌프 교체
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 800,000원
112동 3-4라인 고가수조 누수 보수
현대물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 1,700,000원
낙엽 및 조경폐기물 처리
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 1,800,000원
소방선로 단선 점검 및 보수공사
(주)한성전기소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 8,900,000원
소방 화재수신기 기판 교체작업
(주)신화이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 2,900,000원
외벽 콘크리트 박리 및 크랙 보수공사 계약
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 187,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.20 370,000원
A주차장 지하2층 B2B25 기둥 인근 소방 메인배관 누수 임시조치 작업
(주)기우산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,670,000원
COS옆 피뢰기 교체공사
(주)한성전기소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 3,880,000원
수변전설비(LA,PT) 교체공사
(주)한성전기소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 700,000원
104동 2호라인 생활하수관 통수작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.03 10,800,000원
단지내 '장터행사' 운영
신진평 알뜰장터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 500,000원
104동 3호라인 씽크대배관 횡주관 고압세척 작업
서령상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 1,500,000원
110동 어린이 놀이시설 및 109동 운동시설 보수공사
(주)보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.0㎡
144세대 119,763원 -
18평
전용 59.9㎡
238세대 175,273원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 248,447원 -
26평
전용 85.0㎡
300세대 248,476원 -
35평
전용 115.0㎡
150세대 336,332원 -
41평
전용 134.6㎡
144세대 393,771원 -
47평
전용 155.3㎡
94세대 454,223원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.