부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
부곡동대동다숲
부산광역시 금정구 부곡로 32-12
세대당 평균 월 관리비
346,870원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 782대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,222㎡
- 전용면적 합계
- 53,354㎡
- 시공사
- 대동건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 54,335원 단지 총액 2,711만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,042원 단지 총액 3,046만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,846원 단지 총액 691만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 154,875원 단지 총액 7,728만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 62,772원 단지 총액 3,132만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 148,393,977원 · 세대당 297,382
- 2025년 10월 144,620,183원 · 세대당 289,820
- 2025년 11월 141,013,281원 · 세대당 282,591
- 2025년 12월 144,669,809원 · 세대당 289,919
- 2026년 1월 141,022,693원 · 세대당 282,610
- 2026년 2월 142,701,419원 · 세대당 285,974
- 2026년 3월 145,268,209원 · 세대당 291,118
- 2026년 4월 141,856,287원 · 세대당 284,281
- 2026년 5월 142,503,071원 · 세대당 285,577
- 2026년 6월 146,446,779원 · 세대당 293,480
- 2026년 7월 169,551,092원 · 세대당 339,781
- 2026년 8월 173,088,289원 · 세대당 346,870
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,637원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,377만원
- 월 부과액31,323,260원
- 월 사용액124,714,520원
- ㎡당 적립금1,416원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비-86%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,374만원
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2026.09.17 450,000원
방화셔터 수리 보수공사
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 3,300,000원
지하주차장 유인펜 보수공사
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.17 975,000원
승강기 카도어 컨트롤 교체 보수공사
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.16 800,000원
105동 진입로 오수관 맨홀 통수공사
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.16 1,400,000원
106동 3-4라인 생활하수관 통수공사
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.16 4,050,000원
109동 3-4라인 외 4개소 생활하수관 통수공사
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 1,768,000원
승강기 보수공사
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,400,000원
102동 3-4라인 공용 생활하수관 통수
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 85,545원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 1,749,000원
승강기 보수공사
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 4,110,000원
집수정 펌프 보수공사
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 4,156,000원
로프 브레이크 교체 보수공사
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 4,740,000원
옥상 갈바 보수공사
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 1,750,000원
급수탱크 볼탭 교체 등 보수공사
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 1,280,000원
지하주차장 천장 누수 보수공사
광호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 1,100,000원
회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 1,572,000원
전기실 정류기 축전지 교체 보수공사
태광전설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 700,000원
105동 실버쉼터 생활하수관 역류 통수
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 2,000,000원
105동 1~3라인 공용 생활하수관 통수
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 3,000,000원
소방안전관리
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 600,000원
프린터 임대
성진IT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 700,000원
104동 1-2라인 생활하수관 통수
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 740,000원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.07 1,800,000원
지하주차장 천장 누수 보수공사
광호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,920,000원
방역 소독
EM시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.27 3,210,000원
수목방제용역
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.27 2,700,000원
영상정보처리기기 보수공사
아이케이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 4,600,000원
옥상 중계기 임대차 계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.24 4,800,000원
옥상 중계기 임대차 계약
(주)LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 3,550,000원
수목 전지 및 폐기물처리
(주)목향나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
291세대 275,687원 -
39평
전용 128.7㎡
118세대 417,390원 -
45평
전용 149.4㎡
90세대 484,609원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.