부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
망미주공아파트
부산광역시 연제구 토현로 10
세대당 평균 월 관리비
172,382원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,038세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 1986.11 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 980대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 48 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 190,468㎡
- 전용면적 합계
- 148,674㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 24,067원 단지 총액 4,905만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,241원 단지 총액 1억 4,723만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,600원 단지 총액 1,345만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,255원 단지 총액 1억 3,910만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 1,220원 단지 총액 249만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 402,230,417원 · 세대당 197,365
- 2025년 10월 376,421,856원 · 세대당 184,701
- 2025년 11월 333,288,773원 · 세대당 163,537
- 2025년 12월 338,169,277원 · 세대당 165,931
- 2026년 1월 327,230,482원 · 세대당 160,564
- 2026년 2월 353,702,150원 · 세대당 173,553
- 2026년 3월 339,329,148원 · 세대당 166,501
- 2026년 4월 328,457,430원 · 세대당 161,166
- 2026년 5월 334,365,390원 · 세대당 164,065
- 2026년 6월 334,852,392원 · 세대당 164,304
- 2026년 7월 352,278,044원 · 세대당 172,854
- 2026년 8월 351,314,125원 · 세대당 172,381
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,878원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
53억 3,111만원
- 월 부과액2,485,860원
- 월 사용액9,460,000원
- ㎡당 적립금27,990원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비+193%
이 단지가 맺은 계약
전체 473건- 최근 12개월 계약
- 64건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,709만원
-
2026.09.08 1,000,000원
인터폰 전원공급장치 교체
(주)아이비엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 2,180,000원
비상빙송장비 교채 (120동)
(주)아이비엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.29 13,880,000원
메인물탱크 시수도인입 정수위밸브, 기어식 버터플라이어밸브, 자동센서 및 유닛 교체
오애이치기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 900,000원
발코니 천장 방수작업(○○동 ○○호)
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 188,000원
승강기 PC BOARD 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.21 188,000원
승강기 PC BOARD 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,310,000원
균열보수 작업(115동 )
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 2,680,000원
옥상방수공사(111동 1라인)
대경방수설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 920,000원
거실천장 방수공사 (○○동 ○○호)
대경방수설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,300,000원
승강기 내부 카메라 고장수리 (123동 3호기)_
(주)아이비엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 950,000원
승강기 내 ,CCTV 카메라 보수 (102동)
(주)아이비엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 1,400,000원
비상방송장비 보수 (101동)
(주)아이비엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 1,020,000원
OPB 340 BOARD 교체 (103동 2호기)
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,850,000원
행활하수 횡주관 보수공사
대경방수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 3,740,000원
승강기 PCBOARD 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,000,000원
인터폰 전원 공급장치 교체
(주)아이비엠씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 3,000,000원
외부소독
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.24 350,000원
승강기 상비품 버튼 구입
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.23 200,000원
승강기 카팬 교체(122동)
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 650,000원
앞베란다 누수관 보수공사 (○○동 ○○호)
대경방수설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,900,000원
옥상 고가수조 급수배관 정수위밸브 및 부분배관 교체
oh기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 1,470,000원
114동 외벽균열 보수작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 4,120,000원
천장 누수 및 옥상 외벽균열 보수공사
대경방수설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 415,000원
승강기 도어 안타록 행거 외 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 200,000원
승강기 팬 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 3,580,000원
비상방송장미 및 인터폰 전원공급장치 교체 (103동)
(주)아이비엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 2,200,000원
승강기 카팬 교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 1,930,000원
옥상 급수인입 정수위밸브 교체 (112동 1대)
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 1,080,000원
오수정화조 배수펌프 3대 교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 4,670,000원
옥상 방수작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.9㎡
150세대 129,728원 -
19평
전용 61.6㎡
323세대 145,465원 -
20평
전용 64.6㎡
180세대 152,696원 -
21평
전용 69.1㎡
246세대 163,235원 -
23평
전용 75.2㎡
300세대 177,791원 -
23평
전용 75.8㎡
300세대 178,996원 -
25평
전용 84.2㎡
497세대 198,845원 -
25평
전용 84.2㎡
2세대 199,082원 -
35평
전용 116.0㎡
40세대 274,201원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.