부산광역시 연제구2026년 7월 부과분
센텀수영강푸르지오
부산광역시 연제구 고분로 270
세대당 평균 월 관리비
276,141원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,611원
연제구 103곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 430세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2007.06 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 454대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,885㎡
- 전용면적 합계
- 35,282㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 51,524원 단지 총액 2,216만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,345원 단지 총액 2,294만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,726원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 132,031원 단지 총액 5,677만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,514원 단지 총액 1,527만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 118,237,393원 · 세대당 274,970
- 2025년 9월 101,454,539원 · 세대당 235,940
- 2025년 10월 96,490,870원 · 세대당 224,397
- 2025년 11월 93,987,260원 · 세대당 218,575
- 2025년 12월 96,893,188원 · 세대당 225,332
- 2026년 1월 103,360,202원 · 세대당 240,372
- 2026년 2월 102,852,850원 · 세대당 239,192
- 2026년 3월 115,585,814원 · 세대당 268,804
- 2026년 4월 102,780,550원 · 세대당 239,024
- 2026년 5월 100,181,242원 · 세대당 232,979
- 2026년 6월 99,720,196원 · 세대당 231,907
- 2026년 7월 118,740,780원 · 세대당 276,141
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,565원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 937만원
- 월 부과액15,271,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,443원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,391원 대비+96%
이 단지가 맺은 계약
전체 236건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 1억 163만원
-
2026.09.18 1,380,000원
부스터펌프 질소탱크교체
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 2,000,000원
골프장천정누수공사
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 770,000원
승강기배수펌프
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 6,700,000원
급수펌프교체
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 4,675,000원
생활하수관통수
(주)엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 3,737,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 2,900,600원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 53,000원
놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 117,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 516,000원
재난배상책임보험
농협생명
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 185,000원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 1,050,000원
외부회계감사
명문공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 950,000원
로비폰교체 105동 1~2라인
현대통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 4,805,500원
풍수해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.19 666,000원
관리사무소 방범용 CCTV 녹화장치 구입
혜림정보통신(디비시스부산)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 1,300,000원
105동 필로티 대리석교체공사
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 7,200,000원
관리업무 전산운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 4,675,000원
생활하수관통수
(주)엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 800,000원
경비실 LED 보수
세진건설광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 2,881,000원
문주LED 보수
세진건설광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 32,400,000원
승강기유지관리
(주)동양기전엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.27 4,454,000원
103동 지하주차장 진입로 캐노피 보수보강공사
(주)삼흥
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 2,363,600원
105동 지상 트렌치 누수공사
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 4,818,000원
동별1층자동문 하부 보수보강공사
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 3,400,000원
생활하수관통수
(주)엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 2,400,000원
폐기물반출처리계약서
(주)성현이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 600,000원
후문경비싦모니터교체
동양아이텔
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.05 2,829,800원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.20 1,000,000원
센텀수영강푸르지오아파트 ○○동 ○○호 외벽균열보수공사
삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.14 800,000원
관리사무소 방범용 CCTV 녹화기 교체
유진테크
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
120세대 201,793원 -
26평
전용 85.0㎡
250세대 286,031원 -
34평
전용 114.0㎡
60세대 383,629원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.