부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대 비치-베르빌 관리단
부산광역시 해운대구 해운대해변로 348
세대당 평균 월 관리비
267,460원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 289대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,786㎡
- 전용면적 합계
- 22,786㎡
- 시공사
- (주)대교디엔에스
- 관리업체
- (주) 명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 62,281원 단지 총액 1,850만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,878원 단지 총액 1,452만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,126원 단지 총액 301만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,133원 단지 총액 3,776만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,042원 단지 총액 566만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,018,425원 · 세대당 259,321
- 2025년 10월 64,254,907원 · 세대당 216,346
- 2025년 11월 65,699,011원 · 세대당 221,208
- 2025년 12월 65,557,980원 · 세대당 220,733
- 2026년 1월 88,478,444원 · 세대당 297,907
- 2026년 2월 62,472,560원 · 세대당 210,345
- 2026년 3월 61,013,949원 · 세대당 205,434
- 2026년 4월 62,144,262원 · 세대당 209,239
- 2026년 5월 61,253,378원 · 세대당 206,240
- 2026년 6월 61,840,059원 · 세대당 208,215
- 2026년 7월 63,775,728원 · 세대당 214,733
- 2026년 8월 79,435,662원 · 세대당 267,460
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,129원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,527만원
- 월 부과액5,655,486원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,764원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.08.03 4,200,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.03 3,240,000원
재활용품 매매계약
칠우무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
108세대 296,285원 -
31평
전용 103.0㎡
60세대 359,174원 -
37평
전용 123.8㎡
60세대 431,406원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.