부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
우동신동아아파트
부산광역시 해운대구 우동1로 9-28
세대당 평균 월 관리비
229,678원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.08 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 146대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,846㎡
- 전용면적 합계
- 16,442㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 40,528원 단지 총액 786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,550원 단지 총액 942만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,734원 단지 총액 208만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,866원 단지 총액 1,937만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 582만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,569,049원 · 세대당 219,428
- 2025년 10월 38,705,960원 · 세대당 199,515
- 2025년 11월 38,178,105원 · 세대당 196,794
- 2025년 12월 40,658,687원 · 세대당 209,580
- 2026년 1월 39,599,166원 · 세대당 204,119
- 2026년 2월 39,272,276원 · 세대당 202,434
- 2026년 3월 38,726,059원 · 세대당 199,618
- 2026년 4월 43,781,446원 · 세대당 225,677
- 2026년 5월 38,478,550원 · 세대당 198,343
- 2026년 6월 39,119,270원 · 세대당 201,645
- 2026년 7월 39,869,119원 · 세대당 205,510
- 2026년 8월 44,557,508원 · 세대당 229,677
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,697원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,550만원
- 월 부과액5,820,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,921원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+101%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,690만원
-
2026.10.16 1,100,000원
2동 음식물쓰레기 종량기기 교체
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 825,000원
1동 음식물수거장 옆 보안등(폴대)교체
(주)항도전기관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 1,260,000원
1동1라인 14층 외벽(측벽) 보수공사
OK하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 1,000,000원
CCTV교체 감리업체 선정
(주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 413,000원
2동8-9라인 승강기버튼 COP케이블 교체 작업
티케이엘리베이터 코리아(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 1,063,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 430,000원
방화문교체작업
진일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 100,000원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,200,000원
외부회계감사
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 1,188,100원
풍수해보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 8,727,264원
전기안전관리 대행 업체
(주)항도전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.30 3,098,184원
관리업무 전산운영 업체
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 1,745,456원
저수조 청소 용역
한솔환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 2,200,000원
방역(소독)용역 계약
한국특수기업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.19 4,270,000원
오수횡주관 맨홀 및 1,2동 전체 씽크대라인(14개)고압세척
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.02 3,927,264원
오수처리시설(정화조)관리대행
(주)부일그린
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.02 4,320,000원
소방시설안전관리대행
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 130,516,800원
경비 용역 계약
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.30 40,192,320원
청소 용역 계약
(주)에스코아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.26 20,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.09 2,060,000원
1동3-5라인 옥상 우수관 및 외벽균열보수공사
OK하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 1,513,200원
재활용품(헌옷,파지)수거업체
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 420,000원
세무마스타(세무신고대행)업체
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 545,448원
재활용품(고철,공병외) 수거업체
별별자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 384,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 197,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.03 14,181,816원
계단청소용역
한솔환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.22 1,050,000원
승강기안 CCTV카메라 교체 및 선로공사
에스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 500,000원
2025년 소방종합점검 보완공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 500,000원
2025년 소방종합점검 보완공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
194세대 229,678원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.