부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
경남아너스빌
부산광역시 해운대구 좌동순환로99번길 22
세대당 평균 월 관리비
251,586원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 655세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 670대
- CCTV
- 162대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,708㎡
- 전용면적 합계
- 55,678㎡
- 시공사
- 경남기업주식회사
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 48,041원 단지 총액 3,147만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,918원 단지 총액 3,794만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,016원 단지 총액 460만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 108,028원 단지 총액 7,076만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,583원 단지 총액 2,003만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 141,218,264원 · 세대당 215,600
- 2025년 10월 147,761,849원 · 세대당 225,590
- 2025년 11월 169,133,331원 · 세대당 258,218
- 2025년 12월 203,947,723원 · 세대당 311,370
- 2026년 1월 223,108,616원 · 세대당 340,623
- 2026년 2월 197,212,361원 · 세대당 301,087
- 2026년 3월 187,974,609원 · 세대당 286,984
- 2026년 4월 165,262,087원 · 세대당 252,308
- 2026년 5월 158,476,348원 · 세대당 241,948
- 2026년 6월 147,035,653원 · 세대당 224,481
- 2026년 7월 171,678,213원 · 세대당 262,104
- 2026년 8월 164,788,585원 · 세대당 251,585
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,570원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 154만원
- 월 부과액20,032,076원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금8,629원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 7,131만원
-
2026.09.30 3,772,800원
전산관리업무 계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 4,000,000원
기계설비성능점검
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 4,360,000원
알뜰장터 위탁운영 계약
우리마당 알뜰장터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 5,000,000원
휴게소보수(8동지하 다용도실 )
미래건설조경주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 1,070,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.05.30 3,930,000원
재활용품계약서
진흥종합리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 14,850,000원
주택화재, 영업배상
메리트화쟈
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 1,400,000원
아파트외벽보수공사
주식회사 도방건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 14,400,000원
데레사어린이집 표준임대차계약
데레사어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.05 2,000,000원
실내외소독계약
엔가드부산극동산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.02 4,978,000원
폐의류수거계약
제이엠무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.29 79,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 550,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 5,454,545원
알뜰장터 위탁운영 계약
나래유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 1,689,600원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 350,000원
폐기물반출처리계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 3,429,818원
전산관리업무 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 159,300원
복지시설 종합안전배상공제
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 36,135,000원
난방 및 급수급탕 설비보호제 구매 계약
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.11 150,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.29 800,000원
장기수선계획 업무 위탁
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.29 12,547,476원
공동주택 위수탁관리 계약
(주)주우관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.13 418,818,960원
미화용역계약
주식회사 장천
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.13 724,274,280원
경비용역계약
주식회사 장천
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.01 1,200,000원
외부회계감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.01 5,109,000원
재활용품계약
진흥종합리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.30 16,813,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 19,557,600원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.24 1,000,000원
아파트 편의시설 광고 계약
주식회사 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.04 1,572,000원
공시청 선로 유지보수 계약
주식회사 엘지헬로비전 해운대기장방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.8㎡
289세대 174,027원 -
25평
전용 84.0㎡
134세대 248,699원 -
31평
전용 101.9㎡
116세대 301,706원 -
41평
전용 134.5㎡
116세대 397,984원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.