부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대경동제이드
부산광역시 해운대구 해운대해변로 197
세대당 평균 월 관리비
1,252,008원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 278세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2012.11 (14년차)
- 최고층
- 47층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 886대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 18 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,270㎡
- 전용면적 합계
- 49,703㎡
- 시공사
- 경동건설(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 150,172원 단지 총액 4,175만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 350,441원 단지 총액 9,742만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 38,381원 단지 총액 1,067만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 619,100원 단지 총액 1억 7,211만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 93,914원 단지 총액 2,611만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 292,001,930원 · 세대당 1,050,366
- 2025년 10월 244,677,726원 · 세대당 880,135
- 2025년 11월 245,098,868원 · 세대당 881,650
- 2025년 12월 253,595,562원 · 세대당 912,214
- 2026년 1월 253,597,416원 · 세대당 912,220
- 2026년 2월 266,216,554원 · 세대당 957,613
- 2026년 3월 246,227,609원 · 세대당 885,710
- 2026년 4월 242,872,424원 · 세대당 873,641
- 2026년 5월 240,662,109원 · 세대당 865,691
- 2026년 6월 252,160,656원 · 세대당 907,052
- 2026년 7월 285,447,565원 · 세대당 1,026,789
- 2026년 8월 348,058,133원 · 세대당 1,252,007
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +92,598원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 8,031만원
- 월 부과액26,108,000원
- 월 사용액2,323,200원
- ㎡당 적립금16,551원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 2억 770만원
-
2026.10.11 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.12 78,400원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.07 3,400,000원
102동 2호기 노후 에어컨 긴급 교체 공사
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 4,800,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약서
(주) 참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.30 4,983,636원
중앙제어기 교체
하이엠솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 2,430,000원
4층 무인카페 커피머신, 지폐교환기 구매 및 설치 계약서
부산커피공장
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.21 3,800,000원
외벽 로프작업 코킹 공사
로얄글라스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 3,400,000원
103동 3호기 노후 에어컨 긴급 교체 공사
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 900,000원
커뮤니티 3층 골프장 실외기 보수
삼성 씽씽 에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.20 4,900,000원
엘리베이터 호출 프로그램 및 홈넷(카드출입시스템) 복구 작업
(주) 넷브리즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 850,000원
101동 지하4층 전실출입문 부속 교체공사
삼성테크시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 6,400,000원
고층부 급수펌프 제어용 콘트롤판넬 교체작업
월로펌프서비스센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 7,200,000원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 4,820,000원
출입통제 시스템 구축 도급공사 (노크존 인프라 물품공급)
(주)트러스테이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 1,560,000원
수목 소독 계약
(주) 구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.08 2,640,000원
102동 승강기 내외부 필름 시공 계약
주식회사 삼성친환경필름
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 7,636,360원
여자 사우나 사물함 키 구매 계약
유니락 C/S
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,220,000원
101동 승강기(1~2호기) 내부 거울 설치
진성유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 2,900,000원
시설물 정기 안전점검 및 정밀 안전점검(2026년)
주식회사 코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.22 1,200,000원
각동 로비 디스플레이 통신모뎀 교체 설치
오케이시너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,180,000원
커뮤니티 비상 및 모기 인터폰 설치
네오테크시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,000,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사)
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 960,000원
저수조(물탱크) 청소
우진SAFE
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 1,750,000원
난방순환펌프 팽창탱크 설치 및 배관 개선
G.P 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.01 1,350,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 점검 용역
(주)쌍용전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.26 1,220,000원
난방설비 열교환기 가스켓 교체
금강엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 2,520,000원
지하기계실 배기휀 및 닥트 설치
동양환기닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 1,500,000원
부스타보일러 보수 관리
(주)부-스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,704,000원
남녀사우나 유리(거울) 작업
진성유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 4,500,000원
수목 정전 작업
주식회사 다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
41평
전용 134.1㎡
20세대 939,076원 -
49평
전용 163.3㎡
41세대 1,143,347원 -
49평
전용 163.3㎡
41세대 1,143,698원 -
50평
전용 164.3㎡
20세대 1,150,910원 -
51평
전용 169.7㎡
41세대 1,188,445원 -
51평
전용 169.7㎡
41세대 1,188,585원 -
64평
전용 210.6㎡
1세대 1,474,440원 -
67평
전용 220.1㎡
11세대 1,541,247원 -
67평
전용 220.1㎡
11세대 1,541,317원 -
67평
전용 221.6㎡
20세대 1,551,471원 -
67평
전용 221.6㎡
20세대 1,551,541원 -
67평
전용 222.5㎡
4세대 1,557,843원 -
67평
전용 222.9㎡
4세대 1,561,205원 -
71평
전용 234.7㎡
1세대 1,643,417원 -
71평
전용 234.7㎡
1세대 1,643,557원 -
79평
전용 260.9㎡
1세대 1,826,891원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.