부산광역시 수영구2026년 7월 부과분
삼익비치아파트
부산광역시 수영구 광안해변로 100
세대당 평균 월 관리비
279,536원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,217원
- 수영구 세대당 중앙값
- 244,850원
수영구 59곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,060세대
- 동수
- 33개 동
- 사용승인
- 1979.10 (47년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,644대
- 승강기
- 76대
- 관리 인원
- 관리 47 · 경비 84 · 청소 27명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 346,931㎡
- 전용면적 합계
- 271,525㎡
- 시공사
- 삼익주낵
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 54,576원 단지 총액 1억 6,700만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 97,598원 단지 총액 2억 9,865만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,596원 단지 총액 4,160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,187원 단지 총액 2억 8,515만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 20,579원 단지 총액 6,297만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 866,728,504원 · 세대당 283,244
- 2025년 9월 896,656,061원 · 세대당 293,024
- 2025년 10월 808,879,346원 · 세대당 264,339
- 2025년 11월 968,003,500원 · 세대당 316,341
- 2025년 12월 1,266,625,654원 · 세대당 413,929
- 2026년 1월 1,377,924,016원 · 세대당 450,301
- 2026년 2월 1,215,292,910원 · 세대당 397,154
- 2026년 3월 1,078,637,938원 · 세대당 352,496
- 2026년 4월 905,819,202원 · 세대당 296,019
- 2026년 5월 857,106,364원 · 세대당 280,100
- 2026년 6월 851,110,818원 · 세대당 278,140
- 2026년 7월 855,381,138원 · 세대당 279,536
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,726원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,483만원
- 월 부과액62,971,200원
- 월 사용액24,037,200원
- ㎡당 적립금1,369원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 9,072원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,251만원
-
2026.10.05 21,888,000원
음식물쓰레기 계량장비 유지보수
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 14,356,000원
H-부전기실 저압부판넬 교체공사
(주)장산전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 4,440,000원
추계 조경공사
무학조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 950,000원
어린이 놀이기구 설치공사
(주)테마월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 3,700,000원
동별 환경개선 공사
남선우드알미늄
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 4,900,000원
작동점검
(주)대한미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 15,000,000원
공청TV 증폭기 및 증폭기용 전기선로 교체공사
부원통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,800,000원
외부회계감사
김관수 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.15 4,900,000원
전기 직무고시 대행
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 8,400,000원
공청 유지보수
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 354,400원
기계실 화재보험
(주)한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 1,430,000원
소방 월점검 용역
(주)대한미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 3,507,800원
재난배상책임보험
(주)NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 47,700원
어린이놀이시설 배상보험
(주)삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 3,500,000원
승강기기계실 갤러리창 설치공사(9개소)
남선우드알미늄
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 3,000,000원
폐지창고 설치공사(3개소)
남선우드알미늄
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 3,100,000원
(대기질)측정대행
중앙분석기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,909,800원
C부전기실 전기판넬 교체공사
(주)장산전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 6,408,500원
보일러5호기용 저압간선 교체공사(2)
(주)장산전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,500,000원
입상 난방배관 보수공사
수영인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 2,220,000원
전기실 계기용변압기 교체공사
(주)하랑이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 25,056,500원
보일러5호기용 저압간선 및 차단기 교체공사
(주)장산전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 3,190,000원
춘계 조경공사 계약
무학조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 10,800,000원
부동산임대계약(비치볼링 주차장)
비치볼링장
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.04 21,600,000원
이동통신 중계기 설치장소 임대계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.03 18,700,000원
이동통신 중계기 설치장소 임대계약
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.02 6,000,000원
부동산임대계약(삼익설비)
삼익설비
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.02 21,533,330원
이동통신 중계기 설치장소 임대계약
SK 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.28 9,600,000원
부동산임대계약(중앙화원)
중앙화원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.27 10,800,000원
부동산임대계약(삼익조명)
삼익조명
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.5㎡
263세대 130,800원 -
13평
전용 41.5㎡
1세대 130,863원 -
18평
전용 60.8㎡
504세대 191,632원 -
18평
전용 61.1㎡
168세대 192,451원 -
22평
전용 73.9㎡
516세대 232,869원 -
26평
전용 84.8㎡
2세대 267,207원 -
26평
전용 84.8㎡
502세대 267,239원 -
29평
전용 95.2㎡
108세대 299,813원 -
35평
전용 115.6㎡
288세대 364,173원 -
40평
전용 131.3㎡
576세대 413,538원 -
45평
전용 148.2㎡
132세대 466,873원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.