부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
센텀수영강변1차e-편한세상아파트
부산광역시 수영구 좌수영로 176
세대당 평균 월 관리비
238,040원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 482대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,461㎡
- 전용면적 합계
- 40,769㎡
- 시공사
- 수영구
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 40,787원 단지 총액 1,958만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,750원 단지 총액 2,388만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,335원 단지 총액 400만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 122,984원 단지 총액 5,903만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,184원 단지 총액 777만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,633,057원 · 세대당 253,402
- 2025년 10월 100,528,303원 · 세대당 209,433
- 2025년 11월 100,487,924원 · 세대당 209,349
- 2025년 12월 94,112,244원 · 세대당 196,067
- 2026년 1월 89,299,735원 · 세대당 186,041
- 2026년 2월 106,611,749원 · 세대당 222,107
- 2026년 3월 103,371,273원 · 세대당 215,356
- 2026년 4월 113,880,537원 · 세대당 237,251
- 2026년 5월 105,493,765원 · 세대당 219,778
- 2026년 6월 94,965,906원 · 세대당 197,845
- 2026년 7월 91,992,258원 · 세대당 191,650
- 2026년 8월 114,259,193원 · 세대당 238,039
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,443원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 6,202만원
- 월 부과액7,768,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,467원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비+196%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,266만원
-
2026.09.04 1,585,000원
103동 피로티 천정 마감공사
JJ 데크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 3,000,000원
소방시설점검용역업체선정
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 1,100,000원
외부 회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 42,000원
어린이놀이시설 손해배상책임
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 11,933,600원
주택화재및 영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 96,100원
승강기손해배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.03 1,000,000원
101동 1호라인 오수횡주관 통수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 3,900,000원
승강기 전면 교체공사 감리업체 선정
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 600,000원
○○동 ○○호 공용 하수 배관 고압 세척 작업
기산홈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 550,000원
아파트 세무주치의
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 4,200,000원
부스터 펌프 교체
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.18 1,000,000원
집수정 배수펌프 교체
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 1,500,000원
관로탐지 누수진단
기산홈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.08 1,100,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.07 700,000원
긴급통수작업
기산홈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.11 596,364원
감지기 구매
(주)동방종합방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.10 1,490,000원
소방정밀점검 지적사항 보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.10 475,000원
에어컨 구매 설치
에어컨부산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 1,350,000원
승강기 정밀검사시 현장부품교체
(주) 타워엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 52,700원
어린이 놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.27 1,350,000원
집수정 배수펌프 교체
두발펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.27 112,600원
승강기 사고 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.27 8,494,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.27 4,652,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.26 4,280,000원
옥상 옥탑 바닥 부분 방수공사
대한종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.26 530,000원
소방정밀점검 지적 비상방송설비 수리
문화전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 4,400,000원
승강기부품교체공사
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.21 3,250,000원
소독 및 저수조청소 용역계약
(주)영진이앤디
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.21 2,049,000원
어린이놀이시설보수공사
미래건설조경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.31 3,380,000원
승강기부품교체공사
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
480세대 238,052원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.