부산광역시 북구2026년 7월 부과분
아남프라자아파트
부산광역시 북구 금곡대로8번길 33
세대당 평균 월 관리비
212,488원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,948원
- 북구 세대당 중앙값
- 193,831원
북구 107곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 275세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 210대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,499㎡
- 전용면적 합계
- 20,511㎡
- 시공사
- 아남건설주식회사
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 44,717원 단지 총액 1,230만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,327원 단지 총액 1,054만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,147원 단지 총액 389만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,670원 단지 총액 2,521만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
정화조 청소
장기수선충당금 23,627원 단지 총액 650만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 62,198,770원 · 세대당 226,177
- 2025년 9월 64,005,480원 · 세대당 232,747
- 2025년 10월 60,265,096원 · 세대당 219,145
- 2025년 11월 56,957,368원 · 세대당 207,117
- 2025년 12월 55,175,838원 · 세대당 200,639
- 2026년 1월 56,366,918원 · 세대당 204,970
- 2026년 2월 59,412,172원 · 세대당 216,044
- 2026년 3월 56,727,498원 · 세대당 206,281
- 2026년 4월 52,646,024원 · 세대당 191,440
- 2026년 5월 52,694,988원 · 세대당 191,618
- 2026년 6월 55,470,396원 · 세대당 201,710
- 2026년 7월 58,434,266원 · 세대당 212,488
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -16,224원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,153만원
- 월 부과액6,497,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,686원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,902원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 110만원
-
2026.06.04 1,100,000원
공동주택 회계감사
태흥공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.18 1,100,000원
회계감사
성림세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
14세대 110,083원 -
12평
전용 39.7㎡
6세대 113,074원 -
14평
전용 46.8㎡
10세대 133,330원 -
14평
전용 47.2㎡
6세대 134,612원 -
16평
전용 52.8㎡
4세대 150,424원 -
17평
전용 55.4㎡
6세대 157,945원 -
18평
전용 59.2㎡
66세대 168,714원 -
24평
전용 78.0㎡
4세대 222,217원 -
25평
전용 83.2㎡
91세대 237,174원 -
30평
전용 97.7㎡
68세대 278,199원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.